一位网友在上海闵行区浦江镇买了一套70平方的两房，总价165万，首付了28万，定金交了6万，等于说首付34万。除此之外，还要有契税、物业费、中介费装修费等等。
很多人一直以为付个首付，就可以住进新房了。原来首付款只是买房的入场券呀，要想住进去，至少还要花几十万。
估计是老公房，浦江镇挺大，偏远的，交通不便的老公房的确这个价，动迁新房在3万上下，商品房价格就不说了，这个要不水分大，要不有价无市。上海外环外这几年跳水也挺厉害的，而且挂牌的多，成交的少。有钱的人置换内环产业，没钱的人也不会去城郊买总价高大房型的商品房。100多万浦江镇的房子还是挺有吸引力的！
米笑天GG
真便宜，应该是老破小
天下俊杰 回复 08-08 15:37
动迁房，房屋质量很商品房完全不一样！
用户15xxx22 回复 08-27 04:15
浦江镇上没有老破小，都是新房、次新房
开心快乐
月供多少？
东方明珠2025 回复 08-09 20:05
胡说八道131万贷款20年，月还款8000元
用户94xxx61 回复 08-09 07:52
总价165万，首付34万，贷款131万，月供一万出头？货款多少年呀？
elppader
第一次听说上海买房杂七杂八的费用还包含物业费的，占比微乎其微的！
z
动迁房也没有这么便宜的，那边是有农村的 是不是自建房啊
用户94xxx61 回复 08-09 07:53
自建房可以贷款买？
elppader 回复 08-17 15:10
咋没有，外环老破小一大把这个价的，这价在河南县城可以买300平米商品房了！
用户10xxx01
上海松江车墩镇高馨雅苑新拆迁房，90平95万，先付85万，还有10万等三年后办产证时再付！[必胜]
TECHI
浦江镇两万多一平米？小产权的吧。据我所知浦江正常的新房都要六七万。
TECHI 回复 用户17xxx67 08-18 10:23
好吧，跌了，公司前两年刚搬过去的时候了解过，感觉那个地方有点偏了但是房价不低。
用户17xxx67 回复 08-18 09:13
浦江新房均价应该不到5万，大部分4万多，二手房大部分在3万多
7374753
不是，浦江动迁房很多的，现在三林的动迁房两房已经跌倒220了……165买浦江镇的房子也差不多
芹芹
我们用的是同一种钱？我的是元，为什么你们的是万？
用户10xxx96
就这点钱叨叨啥
电饼铛123
这么便宜啊
用户18xxx36
1.6%的中介费也挺狠的，他收了买方的，可能还会收卖方的。
會衜時代
一套房，空了十年我去买，要不要交十年的空置税，还有占位费？