深圳之眼系统篇：（四） 标题：房地产市场如何止跌企稳 房地产市场要止跌企稳，现在

深圳之眼系统篇：（四） 标题：房地产市场如何止跌企稳 房地产市场要止跌企稳，现在各方都在想办法。自2024年9月24日起中央政治局工作会议及央行等部门多次出台刺激政策，按揭贷款利率和首付比例降到历史最低，多数城市放开限购，10月数据有所改善，可到2025年1月交易量又下滑。 很多人说要从供需两端发力，需求端降价降利率，供给端给政策支持。当前关键是化解房企债务风险，像恒大、碧桂园等龙头民企大多陷入债务危机。住房城乡建设部部长倪虹表示要巩固政策“组合拳”效果，释放降息、增贷、减税等政策效应，降低购房门槛和成本，才能充分释放刚性和改善性住房需求，让市场真正稳定。 这些措施和办法是必须的。 但是，仅仅是这些举措还是不够的。 止跌企稳，可以用以上的措施没有错，但是这是普普通通的手法，也就是说是用政府政策兜底，依赖政府，一切依赖政府，企业不作为，甚至是认为作用无用，作用无效，最主要是企业没有信心，甚至是怕负责任。 试想想，连房地产企业主人都没有信心，你说购房人会有信心吗？ 这样下去的结果是二个， 一个是企业债务危机越来越重，到堪不重负时，时机错过了，只有死路一条。 另外一条是乘国家政策满满，捕捉住世界经济复苏的绝佳机会，胆子大一点，办法多一点，背水一战，有战略，有战术作一次危机突围战，时间地点力量作好全部准备，发起冲锋，一并改写被动局面，让房地产企业走出困境，变被动为主动。 这样的话，房企就会越来越有起色，逐步发展起来， 房地产市场就能达到了止跌企稳目标。