物业现在为什么 都不催缴物业费了 答：因为物业知道 想交的不用催 不想交的 催了也没用 即使催了也不会交 我住的小区就是这样，物业早不在群里刷屏催费了，一门心思搞服务。其实道理很简单，服务不到位，催得越急业主越抵触；服务实打实跟上，不用催大家也愿意交。 搁以前，每到缴费季，业主群里隔三差五就冒催费通知，偶尔还有物业工作人员私信提醒，搞得人心里挺别扭。那时候小区的服务确实跟不上，楼道垃圾清理不及时，电梯坏了报修后师傅来得慢吞吞，绿化带里的杂草长得老高没人管，大家看着心里都有疙瘩。 就这种服务水平，物业还一个劲催费，业主们的逆反心理自然越来越重。有人直接在群里吐槽物业不作为，有人干脆装没看见消息，最后小区的缴费率低得可怜，物业和业主之间的关系也搞得很僵。 现在我们小区的物业算是想明白了，不盯着催费这件事了，把所有精力都放在办实事上。大清早就能看见保洁阿姨把楼道拖得干干净净，垃圾桶也清得及时，电梯里贴了24小时维修电话，真要是出故障，打个电话很快就有人上门处理。 谁家水管堵了、电路出点小毛病，在业主群里说一声，物业师傅拎着工具就来了，从来不会推脱。逢年过节还会在小区里挂点灯笼、搞个邻里小活动，一来二去，小区的氛围越来越热乎。 让人意外的是，没人催费之后，大家反而主动起来。到了缴费的日子，业主们自己在小程序上操作缴费，生怕耽误物业干活。其实业主心里都有一杆秤，物业真心实意把小区打理好，住着舒心，掏钱缴费自然心甘情愿。 那些还在靠刷屏、上门催费的物业，说到底还是没拎清主次。物业费从来不是催出来的，是靠实打实的服务换来的，物业和业主本就该是互相配合的关系，你把事做好，我自然愿意买单。你家小区的物业是催费型还是服务型？
水星
服务再好，不想交的人还是不交
云翳 回复 01-18 15:44
99%还是物业服务不行
黑社会在几层 回复 01-18 15:20
关键不想交还行，就是还三天两头各种投诉，比方说绿化多了投诉，那就按要求修剪，修剪完了还是投诉，还有公区灯光，一会儿亮了一会儿不够亮等等
大牛
有些人家就是耍赖不想交钱，如果计入征信，就会交了
笑看人生 回复 01-18 12:55
如果物业服务不到位也计入征信就行啊
出前一“丁” 回复 笑看人生 01-18 16:08
没关系的，找个没文化的老人做法人，征信是啥他都不知道
知天风
还是我们这物业牛，啥义务都不承担，啥权利都不放过，车库想安个充电桩，物业不出证明盖章，电业局就没法装，你想让盖章就把物业费交了。
用户98xxx41 回复 01-18 13:52
你这种人就是想白嫖
知天风 回复 用户98xxx41 01-18 13:57
你从哪看出来的？你了解多少就下论断了，需要物业干活的时候物业从不出现懂吗？外来车辆随便进出，随便停，每天早上堵的出不去，天天都有人把公共车位圈起来自己用，天天都有车轮胎被扎，物业从来不管，只下通知收钱，是你你交钱？
虾仁猪心
干一级的活收五级的钱，干啥啥不行，收钱第一名，肯定会有很多人不愿交，把该做的做好大多数还是会交，那种成心不想交的除外
用户10xxx38
小编肯定没在物业行业干过，服务干得有多好还是有大把想白嫖的业主，不交物业费的理由有千万条。
弓长
确实是这样，我老家的房子物业很好，门口放东西超过半个小时就打电话问还要吗？可以帮忙扔或者放屋里，楼道地板比家里都干净，1.5的物业费感觉物超所值从没欠过
Hayiless 回复 01-18 15:46
大家都积极交费吗？有赖账的吗
夜晚的萤火虫
拼多多怎么起来的？能白嫖的还是很多人白嫖的
炊事班班长老王
我每次交一年，但我现在也不交了，上次回去看到小区很乱，一问物业说等物业费交齐了才打扫，那我就跟他说打扫了我才交
冰激凌流泪 回复 01-18 16:00
肯定要先收费，不然没人交
炊事班班长老王 回复 冰激凌流泪 01-19 08:26
那你没收齐就不打扫，其他业主不就白交了？
基本无害
理想不错
财运亨通
大部分的物业公司都不行！就像是居民花钱给自己找了一个爹，按月交费，少了不行，不交不行！物业公司美其名曰：我们是为居民服务的！
用户15xxx38
打到物业，物业滚蛋。业主自治
别开枪，自己人…
有的人单纯就是想白嫖，怎么服务也不可能满意的
用户97xxx86 回复 01-21 00:20
说别人白嫖[哭笑不得]我朋友媳妇干一阵物业，本来打算买房的干完物业就不买了回家盖房了。原因就是物业不该收的钱也收黑的很！
用户11xxx87 回复 01-31 15:51
我强迫你来服务了？？？
CF
湖北红安城投勇毅馨宛物业做法更绝，把业主群直接解散也不通知业主
星夜之伤
每个小区都有那种极品，不管啥原因就是想当老赖。
冰激凌流泪
不交还想给你搞好服务，你太看得起那些不交的人了，他们存存就是爱占便宜，
雕刻时光
如果没有物业公司，小区立马变成垃圾场，住不了人
十年一剑
总价80万不到的房子，2.68元每平方的物业费，总共100平，20平方的工摊面积也要交。同地区同等服务的早几年的小区才1.5元每平。就那片新楼物业垄断抬高价格。
豌豆
我所在小区也不催物业，但是上楼用的电梯卡，每年美其名曰升级一次，交了物业给你升级一年，没交物业费的，也不会不给你升级，可以去物业那里升级一下，这一下只能管一个月，下个月你还得去找物业，否则自己爬楼梯吧！
自由的方向
就没有说像包头昆区的茂业华府的物业费，奇高无比，还没人管，成天起诉业主缴费，不缴费恐吓+限制停车场使用
昇平
高档小区物业再差也差不到哪去！白嫖党多再好的物业最后也得黄！
用户10xxx16
物业公司优秀，也得有对老赖的惩戒机制，不能让一颗老鼠屎，坏了一锅好粥
无可奈何的平头老百姓
物业，其实真的可以不做的，政府没要求你一定要干这个小区的物业把🥲🥲🥲🥲但是赖着不走就不对了。
用户14xxx52
写小说？
牛逼
老百姓素质你心里没数？只字不提啊
天空之城
催也交不了多少
陆初雪
[静静吃瓜]物业到底什么身份？[doge][doge]凭什么管？ 有没有法律依据？ [滑稽笑] 服务业又凭什么逼着缴费？还有权断水。断电。 [哭笑不得]
梦桥
还是有一定道理的
用户43xxx34
[静静吃瓜]好奇物业公司收费为什么按房产证面积收，但服务只负责房子外的公共区域。
用户17xxx32 回复 01-18 17:36
人家可以按公摊收的啊。那物业费会高很多
晨风
小区夜间灯光不亮不行，太亮也不行[滑稽笑][滑稽笑]
用户11xxx87
自己花几百万买的房子 凭什么还要交钱？？？
一个人的武林
点带片！
用户10xxx94
不交就起诉你们[滑稽笑]
无限可能
今天小区起火，还不是物业的保安、工程人员去救火，自治？算了吧。
以后的以后
物业收入也从来没有公示过啊
666
卖房时候都得交
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外墙渗水，卧室的墙面被大面积浸透，物业要业主自己承担室内损失。物业不作为还催促交物业费……咋办？