北京嫣然医院租金从3块涨到7块，房东说这是回归市场价格？ 合着之前收3块是给公益的特价，现在翻一倍多，就成市场该有的价了？可周边同类地段才3块多啊！望京乙级写字楼也就4-5块，你一个用了十几年的老场地，凭什么跟甲级楼比？ 更膈应人的是，医院搬一次家要丢多少患者？要重新对接多少设备？房东不是不知道，就是仗着这点搬不起，把公益的痛点当涨价的筹码。有人说公益特价是借口，有人直接骂趁火打劫，最让人心里不是滋味的是有大家问：“要是你隔壁卖3块，你会涨成7块吗？”答案早写在骂声里了，谁信你那套市场逻辑啊？ 公益机构的难，从来不是不懂市场，而是放不下肩上的责任。房东拿着市场当遮羞布，遮的是吃相太难看的贪心。这波大家骂的不是市场价格，是你借着公益的名，敲最狠的竹杠！ 说到底，市场讲的是公平，不是捏软柿子。你要真讲市场，先看看隔壁的价，3块的邻居还在呢，你的市场到底是哪来的？
评论列表
猜你喜欢
【1评论】【1点赞】
【7评论】【18点赞】
【5评论】【6点赞】
【1评论】【2点赞】
【22评论】【21点赞】
作者最新文章
热门分类
社会TOP
社会最新文章
陈先森
没钱，就不要搞慈善。嫌贵，就不要租人家的房子。成年人了按白纸黑字说话，整天扯那些车轱辘话只会掉份儿。牛气一点，搬走，以后人家是亏是赚都与你无关，用不着道德绑架房东。
诚者有信 回复 01-20 08:00
幼稚，装修你能搬走吗？你搬走房东损失，你的损失更大，两败俱伤。这种就是恶房东，没什么好洗的。就像你上大学，进去时学费5千，读两年了跟你收5万，你是继续读？还是换个学校读？还是回去重考个大学？还是要求学校不要乱收费？
用户10xxx26 回复 01-19 16:22
良心是做人的底线
123456
法院都判房东赢了，你怎么不说法院不支持慈善呢？我没钱，我要北京上海市中心房价2千一平方的房子，你们愿意卖给我吗？都市场经济了还说这种话
ally 回复 01-20 11:00
2000太贵了，我只能付1000，因为我是搞慈善的
晓哪个晓 回复 01-20 14:55
合法是底线，道德是高于法律的约束的。合法不一定合乎道德，这个事情现在反转了，舆论都倒向了李亚鹏，估计后续房东也比较难受。关键看房东的合同价格是不是与市场价持平，如果持平可能没啥问题，显著高于市场价估计他要被网友喷死。
无天
房东也可能是贷款买的楼，也要还贷款，不过从民法的角度说，房东确实没有法定义务一定要以低价来满足公益事业，房东个人自愿的除外。
天天向上
市场经济，跟你谈感情，你说钱。跟你说钱，你谈感情！
天天天天都好心情 回复 01-20 16:36
现在电商冲击，以前闹市区的房子现在很多都租不出去，哪里还有涨价的道理，房东就是冲着人家装修好了，设备弄好了才有恃无恐的涨价
用户16xxx25 回复 天天天天都好心情 01-22 18:32
什么叫涨价？你知道第二个十年合同是19年签的吗？？人家房东租不租的出去是人家的事，你既然承受不起那不就是搬去能承受得了？
开心在线
觉得贵你可以不租，人家也不是做慈善的，没必要网爆人家。
Charlies 回复 01-24 15:33
问题是，这不是一个人去留的问题，一个公司特别是医院搬家，就是几千万直接蒸发。房东就是看准了这一点
开心在线 回复 Charlies 01-24 16:47
人家没有违法乱纪，这样是房东需要几千万救命，你会说什么？你会说人家医院给你房租了，所以，咱们局外人没必要评价人家。你在他的位置不一定比他做的好。
Freey
有些房东就是这样，我们县城一个的二楼出租给一家餐饮老板，原来租金10多万，后面老板生意好，房东直接加价到30万，老板不干了，6年过去了，都没人敢租，租客门，直接拉黑不诚信，随意拿捏租客的
重重的 回复 用户10xxx42 01-21 02:11
09年2.65，外面也不到3块
用户10xxx42 回复 01-20 21:00
你觉得例子跟这件事正好相反，你再仔细看看去。 业主前些年租给李亚鹏的租金是非常便宜的，远远低于当时市场行情的。这都过去好多年了，业主才把租金恢复成市场化的租金
wangjyyh
都知道怎么回事，但也没必要道德绑架房东。签了合同按合同办事。
秀才爱管闲事
前十几年确实是望京的辉煌时刻，那时候给了优惠也是很不错的，现在望京SOHO也就租三块多 而且空着将近一半，现在租7块确实贵，房东估计想挽回一点前十年的损失，院方觉得高于市场价了况且也无力承担，所以才有这档事。
用户59xxx34 回复 01-20 13:42
大片大片的空铺 太多了
用户59xxx34 回复 01-20 13:41
肯定要根据市场来从新签约呀，这几年行情就这样，我之前房东每年都是递增的，今年跟房东聊下，重新签约给我们降了房租，大环境就这样
吃贱儿饭
明显就是把友情价当成理所应当[捂脸哭]
Charlies 回复 01-24 15:35
现在是友情价吗？！现在已经走下坡路了，附近只有3块多，房东无非就是想把20年左右的高光时刻房租补回来
奥德乌木威尔维恩恩耶尔吐温威乌温穆本欧萨
房东没毛病，市场经济，房价从3000涨到13000也没人喊开发商降价吧
魏允亮
评论区都是为房东洗的！！！
用户10xxx11 回复 01-20 22:52
你认为房东有那么大名气，人替他洗
小赵
那第一个10年的租金价格是不是只有市场价的一半呢？是的话房东也值得夸而不是骂，第二个十年是19年签订的，那时候的价格跟现在没有可比性，19年的房子现在又值多少钱了？拿现在的租金对比19年签订合同时候的租金没有可比性，
三石老范
恶个屁，房东是正常的，周边价格是3块，那只是第一个2年的价格，全世界都写字楼，物业不都是这样的吗？第一期是最便宜的，这个房东第一期就给了10年，也算得上是为慈善做贡献的有心人了。
用户47xxx31
一平一个月7块？还是北京？我这边三四线小城市一平都得8块多，还是这两年行情差，之前都得10-13。
/xig 海月海 回复 01-20 12:22
单位是天
定格丿Forever 回复 01-20 09:20
天。。。
ally
第二个10年合同是19年签的，疫情前市场形势一片向好，疫情后经济下行，租金才跌了很多。觉得租金贵也是可以跟房东谈的
不倒老翁
搬就搬呗，搬到便宜的地方不就行了
黑芝麻糊 回复 01-20 15:20
主要是搬的成本太高。相当于你租了个店铺，装修客流运营都弄好了，结果租期一过房东开始漫天要价。如果搬，那将会增加大量成本
不倒老翁 回复 黑芝麻糊 01-20 15:23
看合同怎么签的，如果房东违约就赔违约金
小鸡炖蘑菇
北京这地方三块钱一平的房子。为什么我知道的好多小区物业费都要4块5？
淑君 回复 01-20 15:05
这个租金是按天的，你说的物业费是按月的
小鸡炖蘑菇 回复 淑君 01-21 11:02
靠这个也太贵了吧
笑看人生
以嫣然医院所在的北京望京商圈写字楼市场为例，2010年望京商圈的写字楼租金大概在3.4-3.7元每平每天，但从2011年开始租金水平就快速进入上升通道，到2015年时望京商圈租金上涨的幅度已经超过了一倍。到最高峰的2018年，望京商圈写字楼租金均价已经达到7-8元每平每天了。虽然2019年行情有所回落，但均价依然在6.9元每平每天。 一开始双方签约的2.95元每平每天，实际上是在签约时的2010年的市场价上打了9折——这就是房东基于嫣然医院的公益属性做出主动让渡的部分——但随着租金水平的水涨船高，后期其实基本上是打到了5折甚至4折的。
日出江花 回复 生生世世 01-20 16:05
所以房东守约了，医院没守约！
生生世世 回复 01-20 14:53
那不是打折，那是合同价格。
阿桂
这里分两种情况:1.如果房东涨价明显比市场价高，那么他道德不行，但是法律上还是没啥问题！2.如果房东按市场行情涨价的，那就无可厚非了！还有一个要注意，欠款的是医院，并不是李亚鹏，李亚鹏是法人兼担保人，他也被判承担200多万的欠款，但医院欠款并不等同于他的欠款
用户12xxx82
这对明星夫妇当初靠女儿兔唇事件炒作获得大量关注度，并成立了嫣然基金募捐了大量捐款，然后使用捐款开设了嫣然医院，这个医院并不是对所有手术者都是完全免费的，但也确实帮助了不少人。我个人不否认医院的贡献，但怀疑嫣然医院同时也是嫣然基金的洗钱工具，将募捐的捐款洗成自身的收益。所以医院也不存在亏欠一说，毕竟左手倒右手，还是他人捐款，无非就是扣除一些成本。
网圈圈
医院居然是租的，合理吗？
人间亚龙 回复 01-20 06:07
大惊小怪，见到的莆田系医院全是租的
用户10xxx92 回复 人间亚龙 01-20 19:33
那些诈骗的，没东西，说走就走
神经蛙
反正香港佬房东也不是贪心人，涨也是约定好了的，光水电费都要抵掉大部分租金了，
鱼跃龙门 回复 01-20 01:58
你这租法不对吧？水电一个月能有5块一平不成？完了还全都房东付？这哪来的靠水电发家致富的国家啊？
捉刀怪
无论是2009年的3块还是2019年的7块都是符合当时行情的市场价，按合同履行没毛病。房东这种捂盘的行为其实是拿捏上了赌医院不走，但要真走了按照现在的行情这四层楼面就得砸手里了(现在2块5都没人租)，堪称真小人。
用户16xxx25 回复 01-22 00:00
你大方！！！第一个十年周边都涨你怎么不说房东应该也涨？
捉刀怪 回复 用户16xxx25 01-22 07:04
第一个十年只能按合同，续约也涨租了。行情暴跌以后房东正确做法是协商补齐涨期行情以后主动降租而不是欺负医院搬迁成本高。他现在早就已经赚回行情了，没亏！
唯利是从的时代
合同肯定是自愿签的，李亚鹏也从来没有否定或者狡辩，就是这合同不签搬地方要几千万，签了吧租金确实比周边贵一倍，都难受！
一路有祢
这东西不淡慈善！就看本质看做什么，同一条街50平有人六千一月租五年三年后递增百分十。有人就每年递增。你想着前期装修设备成本贵你就淡长一点合同。合适就租不合适就不租！
用户16xxx25 回复 01-22 00:04
19年签的合同，现在是李嫌贵所以想用舆论打击房东就这么简单
灯心草
如果再租十年房产是不是该过户了？
文丽 回复 01-22 19:54
抢房呢
老马哥
合同是怎么写的？如果合同到期了，房东要收回房子不再租都没啥好说的。
打不过就跑
合同办事，愿打愿挨，不能用舆论胁迫别人成全你的慈善
躺在花丛中
谁叫你在北京办的？你换个别的便宜地方不行吗？
高山流水
吃相难看！
陈仕玮
香港房东和医院之间应该还有中介吧，涨价应该是中介建议的，这个是建议欧。
用户10xxx80
我觉得房东是东郭先生。
Money你别跑
这么小的公司竟然说难办，
用户10xxx34
为什么不搬走？
老许
估计房东不是国企，早搬走早破产
用户12xxx35
签了合同就履行
Ramond
什么都不知道，人云亦云的蹭热度，你算个屁啊
破局者
香港房东
心随你动
凡事尽力而为就好了，勉强过头也不是好事
用户13xxx98
所以，我非常讨厌房东，特别是价格超出市场价。
用户16xxx25 回复 01-22 00:02
房价跌签定的合同价格也该跌？那涨的时候为什么你叫房东涨？真双标
用户69xxx27
两败俱伤，医院已经定了搬走！这房子能租出这个价不可能了！弄不好几年空闲，逼房主低于市场价格出租！
金甲小宝
隔壁鹤岗一万多能买一套房，北京三环我出两万，卖我一套，我拿来做慈善[狗头]不卖就是趁火打劫
用户10xxx80
税务等应该全面彻查一下这房东
叽里呱啦听不懂先生
现在这经济环境，大家都在降租。这个房东作。房子也租不出去了
文丽 回复 01-22 19:57
不用你操心
用户14xxx64
北京那可是寸土寸金的地方再加上土地的性质是商业用地，贵点也是合理的
C4
这种房东应该下地狱
紫羽
我16买的房子现在降了一半，站李一边的把差价给我补上吧，19年的合同用现在的市场价说事我也是醉了
放开头奖让我来
讲良心？管理层出差尽量做绿皮车，住小旅馆，吃地摊，挤公交。医院医生护士降工资，降福利。毕竟都付不起房租了，对吧？
俺是他朋友 回复 01-21 20:00
非盈利性医院，所有捐款不能用来发工资福利，不能用来交房租，只能用来做手术，借钱发护士的工资的时候都有过
放开头奖让我来 回复 俺是他朋友 01-21 22:27
所有捐款不能用，那么到底用什么？做义工？
15xxx92
买卖双方平等自愿