嫣然医院欠租风波迎转机！ 卫健委介入，房东律师想拿捐款抵房租，这事没那么简单 最近嫣然天使儿童医院欠租要关停的事，牵动了无数人的心，一边是等着后续治疗的唇腭裂孩子，一边是各有说法的房东和院方，还有源源不断捐钱的热心网友，好在1月21日终于传来新消息，朝阳卫健委正式介入协调，事情总算有了缓和的苗头。 这事的起因其实就是房租纠纷，说起来房东和医院早年也算一段公益佳话。房东是位七旬香港老人，2010年医院刚起步时，直接以市场价一半的价格租给他们，2.65元/平/天的租金，比当时望京同地段8.5-10元的行情低了一大截，说白了就是冲着公益情怀和明星发起人声望，实打实帮衬。2019年续约，租金调到5.24元/平/天，还是低于当时7元的市场价，本是双方早约定好的“公益价转市场价”，结果到了院方嘴里，就成了“房租翻倍”，直接把房东推上风口浪尖，被网友骂了好一阵。 现在法院判决已经生效，租赁协议也终止了，医院不仅要还欠的房租，还得重新找地方搬迁，可眼下北京零下9度，院里还有不少等着治疗的孩子，强制腾退肯定不现实，房东律师也说了会考虑患者情况，这点确实够人性化。 这几天最暖的就是网友的爱心，得知医院要关停，大家扎堆往嫣然天使基金捐款，还有人专门跑到医院线下送钱，院方怕人太多影响接诊，才把门口的捐款箱挪到了隐蔽处。但这里有个关键问题，大家捐的钱，真能用来帮医院交房租吗？ 院方早就明确说了，医院没公募资质，而且嫣然基金和医院是两家独立机构，基金善款有明确规定，只能给贫困唇腭裂患儿做医疗救助，按《慈善法》要求专款专用，一分都不能挪去还房租这种商业债务。这话没毛病，公益捐款的初心是救孩子，不是填医院运营的窟窿，要是开了这个头，以后谁还敢信公益捐款？ 可房东代理律师李嘉升不这么想，他觉得医院运营本来就包括场地租金，之前也靠基金“输血”过日子，用捐款抵房租不算挪用，还打算向法院申请这事。平心而论，律师站在房东立场争取权益能理解，但法理和情理得拎清，网友捐钱是冲着救孩子治病来的，不是帮医院解决欠租，一旦善款用途跑偏，伤的是整个公益行业的公信力，后续想再凝聚爱心就难了。 好在目前矛盾正在化解，卫健委介入后，至少能帮双方搭个沟通的桥，房东律师也松口说，等条件成熟会坐下来协商，还盼着能圆满解决，让大家安心过年。其实这事里没有绝对的对错，房东早年让渡租金支持公益，如今要收回合理收益合情合法；医院坚持公益初心救孩子，却没平衡好运营成本，也是现实困境。 说到底，嫣然医院的困境，本质是民办非营利医院的生存难题，公益情怀不能当饭吃，运营成本得靠合理渠道覆盖，不能总想着靠公益捐款兜底。希望这次风波能有两全之策，既让房东的合法权益得到保障，也能保住医院让孩子继续治疗，更别辜负了网友的一片赤诚爱心。 嫣然儿童医院
虾扯蛋的天空
2019年租金即使调到5.24元/平/天，这个价格也不低，当时7元应该指的是一楼商铺门面房的租金价格，楼上的价格应该远没有到这个水平，医院是按5层平均5.24，这个价就不低了。
强哥 回复 01-22 19:33
别抖机灵了，没有调研就不要乱带节奏
人间赶路人 回复 01-22 19:53
19年还低过10年，19年房地产达到了巅峰
用户10xxx51
我想知道是法院大还是卫健委大。法院已经进入了强制执行阶段，医院明显的不想搬也不想交租，这倒也符合李亚鹏的为人，我都一屁股债了还差你这一家，要钱没有要命有一条。我医院是非盈利性质的公益性医院，要租金没有要搬医院？门都没有。正是请神容易送神难。所以李亚鹏这一闹，除非有人愿意免费提供场地给他办医院，否则在北京城没人敢接纳他的医院。
163boy 回复 01-22 16:25
坚决搬，谁续租谁孙子
dddd 回复 01-22 17:34
呵呵，公益事业都有人愿意买下那里送给医院做公益。结果房东不挂牌了。你说没人愿意租？
北汽新能源阿亮
别给房东洗白了！黑心的永远洗不白
。。。 回复 01-22 15:59
不能一股脑骂房东，他又不是慈善家，况且前期这样看的确让利了很多啊
用户11xxx71 回复 。。。 01-23 01:34
[并不简单]你该去了接下当年的租金价格到底多少
自渡
道德绑架而已，你做的是慈善，就要做投入。租赁方又没有坐地起价。只要不高于当地市场价。就是合理。看人家一直是低于市场价给你的。其实都明白，但…
用户34xxx11
李亚鹏这人吧，从早年靠女人上位，到想暴富搞酒茶奇石，到借公益卖惨，人品真不怎样
zhw赵 回复 01-22 15:34
比你人品怎么样
账号已注销 回复 01-22 15:34
就凭这家公益医院已经超越了好多人
用户10xxx63
其实有没有一种可能，房东都想降，律师不让降的，我听说很多律所回款是有提成的
橙子 回复 01-22 18:46
这种大额官司，2600万，打赢的话，律所最少拿几百万甚至更多
1莂經姩 回复 01-22 19:40
律师真的黑
一路顺风
不要道德绑架，不能拿着公益事业做挡箭牌绑架人家也来做公益，法律法规的判决证明不会假也不会弄错的，别带节奏！
用户16xxx62 回复 01-23 00:50
商业上法律上房东没问题，道义上就是一坨💩。
Sagittarius 回复 用户16xxx62 01-23 04:10
这位兄台为何不把自己房子捐出去造福无家可归的人？搞道德绑架倒是有一手
三无农民
其实善款也应该可以扣缴房租，因为有房医院才能运行，没有房子医院不能运作那么病人就无从医治了
王玏
在那里胡拼乱凑来的 没流量你过不了年吗
格格巫 回复 01-22 17:36
洗白文，早收过钱了，不然会这么黑心肠？
用户16xxx62 回复 格格巫 01-23 00:48
对头，看到不少这种文章了，文案大同小异。不是水军统一行动打死我都不信。祝收钱的水军的孩子出生都有唇腭裂。那时他才知道当初的昧心钱洽的有多么的丧良心
用户14xxx14
不管多少钱，合同已经签了。
雨燕杂文
你去查查，现在望京周边写字楼一平一天租金甲级才三块多钱
用户38xxx05
你是房东水军？附近不是2元一平米吗？
老许
把租房合同公布出来 看看里面谁给谁下套。医院不比其它企业组织，而且是非盈利医院。不存在隐瞒收益和转移资产问题 。就是法院执行也不能干扰病人治疗和医护人员工资 。逼急了走破产保护，房东狗屁也摸不着了。
海天一色 回复 01-23 06:35
李亚鹏个人签了责任连带协议，就算医院破产了，这笔房租还是可以转到他个人头上。
用户12xxx09
非常合情合理，公平公正的一篇好文章。
用户14xxx07
香港房东。人品怎么样？不会是端起碗吃饭，放下碗骂娘的那种吧？香港人在内地投资房地产赚钱，为什么不在香港投资房地产，改善一下香港棺材房的窘境呢？
一一
洗白房东抹黑李亚鹏。36万人捐款2470多万元是眼瞎的吗？
用户10xxx72
饭硬吃？
格格巫
第一，这医院做的大部分都是公益手术，肯定不怎么盈利，难以自负盈亏，所以说李亚鹏肯定没从中赚到钱！第二，既然每年都要往里贴钱，李亚鹏还坚守了10多年，也就是说年年都要倒贴！第三，李亚鹏号称商界冥灯，生意屡做屡败，都被限高好几次了，既没有逃，也没有赖帐，扛了十几年，直到现在真的是走投无路了，才自曝情怀超出了自己的能力！ 所以基于这3点，要情怀有情怀，要责任心有责任心，从某种意义上来讲，他都可以算得上立地成圣了！你可以质疑他的演技，或者说他是个渣男，但公益医院这件事上，他真的没什么好黑的！
用户10xxx79
李亚鹏做了我小时候想做的事。我小时候就想过自己长大后，赚大钱了，自己开间医院，超低价给病人治病。可识年介不惑，依然在温饱线徘徊。😂
骆驼闲子
2009年有那么贵？
黄振旺 回复 01-22 22:57
你不是北京人！
臧某祥北城配送 回复 01-22 19:54
不知道，有没有当地的房产租赁朋友介绍一下行情
吃贱儿饭
捐款当然能用在房租上 没有房子难道露天手术吗[捂脸哭]
划越星空
主要还是医院不怎么挣钱，如果挣得多说不定把房子买下来了。
相信美好
租金，人员工资，医疗运营所有费用应该都可以用捐款
用户14xxx62 回复 01-23 09:01
捐给医院就都可以，捐给基金会就只能用于治疗。那就先捐给医院好了。
胜哥
房东的做法已经被世人皆知了！医院搬迁势在必行！
ZHV1539
你这引用的房租数据哪来的？是我目前看到的最高的。你不会拿区域单租的最高价来定价的吧？
用户10xxx74
这个本应由国家公益来承担，不该个人承担
稻草人
什么狗屁文章，10年矮楼想租300元一平方，还整栋，二房东包整栋最多50。
一蓑烟雨
一群无良房东在帮这个房东说话，你可以赚钱，但不能赚黑心钱，这群人损阴得
上善若水
怎么感觉作者同时黑两边。
飞向太阳
一个月一平方100多，赶上抢钱的啦！富了房东，苦了租客
沫柯
小编胡编乱造！
逸尘
我就想知道医生的工资是谁发的？我不信医生都是免费义工。如果医生有工资就别拿舆论压房东
饮梦人
房东就是煤球，怎么都洗不白
用户54xxx02
有人开始洗白房东了，同区段房价在哪个平台上也没有你说的这么高，房东都没说这么高呀。你洗过了！！
笨笨
不要道德绑架房东……此医院的医生护士工作人员不要工资免费人做公益？？？？？
502
所有骂房东的，去看看孔子怎么教育他的弟子的。有个故事叫赎人拒金，看完再来发表评论。另外还有个故事叫子路受牛，也是孔子和他弟子的，也可以去看看。
小牛3545
换地方在搞吧 有的是人支持
金丝猴
虽然你是做公益的但租房也要给房租，不能拿公益来绑架房东