近日广州海珠区保利天悦一套近200平的法拍房，引发了不少关注。该房评估价2222万，起拍价1555万，有三人参与竞拍，经过93次叫价，邱姓买家以2395万拿下，单价达12万/㎡，超出评估价172万。 但买家因未支付余款悔拍，155万保证金打了水漂。根据规则，成交后10个自然日内要付尾款，逾期就构成悔拍。平台称这是买家资金问题，与房子本身无关。如今房子重新挂拍，起拍价和保证金不变。法拍有风险，竞拍需谨慎，不然一不小心，155万就没了！
近日广州海珠区保利天悦一套近200平的法拍房，引发了不少关注。该房评估价2222
岁月浮沉
2026-01-24 08:23:01
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![有没有广州人说一下是不是真的[捂脸哭]](http://image.uczzd.cn/16699586226798389595.jpg?id=0)
用户12xxx61
就是房东叫来抬价格的人，结果没有水鱼上当跟风，所以才会这样的情况。
幽幽诗儿
抬价托
awpljm 回复 01-24 23:57
没错就是抬价的托 搞太狠搞砸了 没人接盘了
家里人
这样循环几次就赚大了，房子还是房子在，超划得来
风车转
这个拍卖就是找抓水鱼的。超出那个价钱，我找个人过来把它抬上去。有人拍了，你不付款就要收你的保证金。这稳赚的生意啊。
用户17xxx43
都是拖，没人接，拖自己砸手上又不要了
用户31xxx31
这买家是给国家送温暖的！