当多数人开始担心楼市崩盘时，崩盘往往不会发生；只有当所有人一致乐观、疯狂入市时，风险才会即将来临。当下的楼市，刚需可按需购买，投资则需精挑细选。楼市中的暴涨是短暂且偶然的，可能五年、十年只发生一两次。因此，买房需要持有五年、十年，才可能在某一年迎来回报。自然界中的狮子，在捕获猎物前也需长久潜伏。缺乏耐心的人，或许更适合按月领薪，而非投资。
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大忽悠
千万不要买房，房价还没有跌到底部，离底部还有很大的下跌空间。
10xxx88
商品的价格主要取决于供需关系和购买力，现在没房的人越来越少，而市面上的房子却只增不减（老房子会拆迁重建而不是消失），随着上一辈人的房子不断传下来了、新生人口又不断下滑，今后的供需关系只会越来越背离，土地财政也难以为继，以前本地人和外地人都要抢着买房，而现在他们反过来成为卖方主力了（就算置换也得先卖），仅剩的那么点还没买房的外地人能有多少购买力？他们要买得起早买了或者买更好的新房去了，就算现在买了，今后又卖给谁去？这显然是不可持续的，日益庞大的二手房要去库存，只能逐层降价找下一层的人接盘，等收入和人口大涨、逐渐消化掉现有泡沫库存，然后再推出地产税等可持续发展新模式（这才是终极利空），房价才可能重回正轨，只是你手头的老房子等不起，它们只会越老越不值钱，只有这样才越有利于市场新陈代谢循环（拆迁赔太多赚不到钱），这也是不断提高新建商品房标准的原因所在