房价开始上涨。 买房跟炒股一样，一直在找最低点，由于是一次性大手笔买入，始终在纠结何时上车。查了下数据，这一个月来放量非常多，有点不一样的味道了，听说最近苏州很疯狂。
房价跌到什么程度可以抄底？
【5评论】【7点赞】
房价开始上涨。 买房跟炒股一样，一直在找最低点，由于是一次性大手笔买入，始终在
李成玉
2026-01-29 11:27:43
0
阅读：40
10xxx88
商品的价格主要取决于供需关系和购买力，现在没房的人越来越少，而市面上的房子却只增不减（老房子会拆迁重建而不是消失），随着上一辈人的房子不断传下来了、新生人口又不断下滑，今后的供需关系只会越来越背离，土地财政也难以为继，以前本地人和外地人都要抢着买房，而现在他们反过来成为卖方主力了（就算置换也得先卖），仅剩的那么点还没买房的外地人能有多少购买力？他们要买得起早买了或者买更好的新房去了，就算现在买了，今后又卖给谁去？这显然是不可持续的，日益庞大的二手房要去库存，只能逐层降价找下一层的人接盘，等收入和人口大涨、逐渐消化掉现有泡沫库存，然后再推出地产税等可持续发展新模式（这才是终极利空），房价才可能重回正轨，只是你手头的老房子等不起，它们只会越老越不值钱，只有这样才越有利于市场新陈代谢循环（拆迁赔太多赚不到钱），这也是不断提高新建商品房标准的原因所在