对于房价，我一直是这个态度，真正抗通胀的是土地价值，真正能给溢价的也是土地价值。而房产的建工价值基本不值钱，是损耗型价值。
地段越好的地方，土地价值占比就越高，建工价值占比就低；反过来地段越垃圾，土地价值占比极低，建工价值，泡沫价值的占比就极高。
另外如果要拿到持续不断的溢价，就要有接盘价值，这个就需要投资头脑了，首先一定要稀缺，土地稀缺是一方面，邻居价值，物业价值也非常关键。
现在单位里面不少小伙伴买房，图一个大，图一个新，牺牲了地段，殊不知这是非常亏的，但是年轻人要品质，我也能理解，也不是我能劝得住的，好在公司将来会分给他们足够的财富抵消这一切的损失。
努力吧，同志们。
