认识一个人，体制内的，大概是在20年左右贷款买了套房，二百多平，约800万。 当时首付3成240万，贷560万，每个月按揭款2万多。 首付款里他自己的钱100万，借了140万。 还了四年以后，现在房子贬值，不到500万了，也就差不多是剩下未还贷款的金额，怎么办呢，卖房的话，血亏；不卖，又扛不下去，体制内现在也在降薪，他还按揭都有问题。 最后只能含泪把房子处理了，而首付款和前几年还的贷都直接亏掉了，还得想办法还借款，算是赔了夫人又折兵。 他说：以后再也不贷款买房了。 买的时候爽，房价跌起来真叫人心惊肉跳。 如果是全款买的不欠贷款，房价跌了就跌了，不用怕；一旦贷款买房，房价跌了，还得还贷款，那真是觉都睡不着。 活生生的例子告诉我们，想通过杠杆买房投资赚大钱的时代已经过去了，而房价下行、收入不稳，将会让我们的买房行为面临很大的风险和挑战。 要买只买自己负担内的房，房子是用来住的。
为什么普通人现在不愿意贷款买房了 为什么普通人现在不愿意贷款买房了
