一边是全国大平层销售霸榜、员工春节福利领跑行业的亮眼表现，一边是自身及旗下多家子公司密集被列为被执行人的突发状况。素有杭州地产“一哥”之称的杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“滨江集团”），近期陷入了“光环与争议并存”的局面。其及子公司累计涉案金额超2.9亿元，打破了市场长期以来对其“零债务风险”的稳健认知。
然而，2025年12月31日，滨江集团自身被杭州市上城区人民法院列为被执行人，涉案金额达6366.04万元。令人关注的是，这并非个例，其旗下多家控股、参股子公司也接连陷入被执行困境。
天眼查平台信息显示，滨江集团旗下涉事子公司及相关情况如下：
南京滨鸿房地产开发有限公司，滨江集团持股55%，已被列为被执行人，涉案金额98.47万元；
杭州滨上投资管理有限公司，系滨江集团100%控股子公司，涉案金额高达9780.76万元，其法人黄安于2026年1月6日被采取限制高消费措施；
南京滨晖房地产开发有限公司，滨江集团100%持股，涉案金额395.06万元；
苏州滨原房地产开发有限公司，滨江集团持股50%，涉案金额4.09万元，法人杨军红累计被限制高消费26次，相关终本案件未履行金额达5621.18万元；
苏州禾超企业管理咨询有限公司，滨江集团持股50%，涉案金额4.09万元，终本案件未履行金额5581.98万元；
杭州融滨昌盛置业有限公司，滨江集团持股37%，不仅是被执行人，还被列为失信被执行人，累计涉案金额7236.09万元（其中单案涉案65.06万元），法人徐有江已被限制高消费9次。
这样算下来，滨江集团及上述子公司涉案金额合计已超2.9亿元。作为以“风险控制”为核心标签的民营房企，此次密集被执行事件，彻底打破了市场对其“零债务风险”的传统认知。
事实上，滨江集团此前就曾因对外合作项目风控问题“踩雷”，如早年与深圳安远控股、上海中崇集团等合作时，均因对方流动性危机导致借款难以收回。
此前，滨江集团的发展态势一直备受行业瞩目。不仅在全国大平层市场实现销售霸榜，员工春节放假福利也显著领先同行。滨江集团董事长戚金兴此前在接受媒体采访时，对企业发展有着清晰的定位：2025年是“匍匐前进，随时做好站起来的准备”，2026年则要“站起来，做好冲锋的准备，静待冲锋号吹响”。凭借多年的区域深耕与严格的风险控制，滨江集团的业绩与企业文化长期被视作行业标杆。
针对此次密集被执行的情况，都市快报·住媒体第一时间联系了滨江集团相关负责人核实。
该负责人回应，上述被执行的诉讼案件均为合作项目，根据合作协议约定以及上市公司管理要求，项目的所有资金投入应当按股权比例同股同投，滨江集团完全有能力投入我司应承担比例资金。目前问题项目是项目公司其他合作方股东爆雷，阶段性不能同比例投入资金，我们正在积极地与股东方以及债权人协商解决方案。
天眼查信息还显示，2月2日下午3时30分，杭州市上城区人民法院将开庭审理一起银行借款合同纠纷案件，滨江集团亦在被告之列。该案被告共4家，分别为杭州融滨昌盛置业有限公司、融创房地产集团有限公司、杭州滨江房产集团股份有限公司及浙江金昌启亚控股有限公司。
对此，也有业内相关人士认为，房产企业和其他企业一样，碰到经济纠纷，成为被执行人也是正常的情况。发现问题解决问题即可。
去年滨江房产在省外通过合作的模式，建设了大量的项目，合作方式能推得下去，说明滨江的品牌已经被普遍认可。杭州的滨江已经是全国的滨江了。
目前，上述系列案件的审理及执行进展仍有待进一步明确，都市快报·住媒体将持续关注此事后续动态。
老大
覆巢之下焉有完卵