南京楼市2026年小阳春稳了。 现在南京楼市的热度明显比之前是要高了一些了。 南京楼市的部分比较出名的房价下跌的二手网红盘，最近在低价房源被买完以后，房价也被动的反弹了一些。 南京楼市的待售二手房数量也在继续下跌，从1月5月到1月26日，南京的待售二手房数量从146841套减少到了144113套，待售二手房数量少了2000来套，不少南京房东也是准备小阳春的时候再看看情况，搞不好就能卖个高价。 不过整体来说，南京楼市里面觉得南京房价能起飞大涨的没有北京、上海的那么多，南京楼市这几年房价降的有点太多了，整体的预期还是不如其他的城市。 现在南京楼市还是看2026年小阳春的成色怎么样了，如果说2026年南京楼市小阳春的成色不一样的话，那么2026年南京房价还就要触底了，现在南京楼市像是六合、溧水等远郊区房价跌的只有6000、7000了，价格已经是比较低了。南京房价要是再这么跌下去，搞不好连江北的均价都要跌破1万。
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10xxx88
商品的价格主要取决于供需关系和购买力，现在没房的人越来越少，而市面上的房子却只增不减（老房子会拆迁重建而不是消失），随着上一辈人的房子不断传下来了、新生人口又不断下滑，今后的供需关系只会越来越背离，土地财政也难以为继，以前本地人和外地人都要抢着买房，而现在他们反过来成为卖方主力了（就算置换也得先卖），仅剩的那么点还没买房的外地人能有多少购买力？他们要买得起早买了或者买更好的新房去了，就算现在买了，今后又卖给谁去？这显然是不可持续的，日益庞大的二手房要去库存，只能逐层降价找下一层的人接盘，等收入和人口大涨、逐渐消化掉现有泡沫库存，然后再推出地产税等可持续发展新模式（这才是终极利空），房价才可能重回正轨，只是你手头的老房子等不起，它们只会越老越不值钱，只有这样才越有利于市场新陈代谢循环（拆迁赔太多赚不到钱），这也是不断提高新建商品房标准的原因所在