浙江杭州，男子卖一套房，有两个买家，一个出330万，一个出320万，男子选择33

每日案论 2026-02-15 09:36:07

浙江杭州，男子卖一套房，有两个买家，一个出330万，一个出320万，男子选择330万这个买家，结果在签约前，这个买家压价30万，男子一气之下答应了他，第2天放他鸽子，转身联系320万这个买家，结果在签约的时候，两个买家同时出现在中介，男子要和320万这个卖家签约，奇怪的是，330万这个买家，同意以330万买房了，但男子为了赌一口气，把房子卖给了320万这个买家。男子看着自己那套160平方米的房子，内心一直在遗憾，当初房子在高点的时候，可以卖到500多万的，可现在，他估计了一下，他的这套房也就能卖个350万。现在他要换房子，再买一套不划算，还不如把这套房子卖了，再买一套，更何况这套房子留的时间越长，他担心后面的价钱越低。他要赶紧卖掉这套房子，就得估计一个好价钱，他评估了一下自己的房子，沿江景，房子又属于中高楼，江景一览眼中，视野非常好。他的房子装修也非常不错，住的时间也不长，才五六年，单单装修，他当时就花了90万。这么好的房子，现在350万卖出去，应该有很多人接受，于是他找了中介，将房子挂了出去，就挂350万元。果然房子一挂出去，很多人都来看房，看来很多人都是能接受这个价钱的。不过他们都只是来看，还没有出价钱，奇怪的是，之前一直没有人出价钱，后来直接有两个卖家出价钱，一个出320万，一个出330万。终于有人出价钱了，终于要把房子卖出去了，终于可以买新房子了，男子非常兴奋，当时就选择了把房子卖给330万的这个买家。毕竟，谁不想把房子卖得高价一些，这个时候谁都会选择出价高的买家。可是这个卖家很不地道，在签约前的一个晚上，居然打电话过来，直接压价30万。当时男子就气得一塌糊涂，怎么会有这样的买家，真是没有诚信，说好的事情，怎么可以说变就变，反正还没有签约，既然买家不仁在先，他不义在后。他一口答应了买家，同意以290万卖给他，但是挂断电话之后，马上联系320万这个买家。当时这个买家出价的时候，就说一分钱也加不上去了，所以他才没有联系，现在330万这个买家不地道，还不如把房子卖给320万这个买家。 320万的这个买家，一听男子愿意接受这个价钱，也非常兴奋，答应第2天就签协议。一切安排妥当，第2天，男子就和320万这个买家到中介去签约。奇怪的是，原本出价330万的这个买家，也出现在中介，他真不知道中介是怎么想的，怎么会同时让两个买家出现。不过此时男子已经想不了这么多了，既然两个卖家都出现，正好气气原本出价330万的这个买家。男子要当着他的面和出价320万的这个买家签约，结果这个时候，压价30万的这个买家，这个时候居然同意以330万买下男子的房子。但一切都晚了，人争一口气，佛争一炉香，面对这么不讲诚信的买家，他说什么也不能把房子卖给他，他当着这个买家的面，和320万这个买家签了协议。为了争一口气，男子宁愿少买10万元，10万元，普通人，可能要工作一年才能挣到的钱，有人可能还要工作两年，可男子就为了一口气，一下子就少卖10万。在他看来，就算少卖了10万，但也解气了。看来男子还是不缺钱啊，正因为不缺钱，所以他要气330万的这个买家。真正缺钱的人，其实这个时候，应该都会让自己平静下来，不能亏那10万。但如此一来，男子又变成了不诚信的人了，毕竟他已经答应320万这个买家了，如果这个时候不签约，他就成了330万的这个买家，同样没有诚信可言。所以在当时的情况下，男子一方面，是气330万的这个买家，另一方面，其实也能证明他是很讲诚信的，也重视诚信，所以他才会坚持和320万这个买家签约。这件事情，其实在没有签约之前，三个人之间都没有构成合同关系的，并没有什么违约行为的存在。但是，他们的行为体现的是一个诚信原则。《民法典》第7条规定：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，格守承诺。只有这样，讲诚信，事情才能办得堂堂亮亮。那么你对争一口气，少卖10万的做法，有何看法？