在上海待久了才发现，老破小和老破小，差别真的太大了。 同样是老房子，有的降价很久

楚然瑞麦常驻上海 2026-02-15 11:35:57

在上海待久了才发现，老破小和老破小，差别真的太大了。 同样是老房子，有的降价很久都难出手，有的却一直很稳、很好成交。 2026年的市场已经很明显： 大部分老破小正在经历理性调整，只有少数优质房源依然坚挺。 真正抗跌、好流通的，其实就三类： 内环核心地段、教育资源稳定、已经加装电梯。 其他的，真的要谨慎。 买房别只看便宜，更要看好不好住、将来好不好出手。 看懂这一点，能少走很多弯路。 今天是2026年2月15日，农历腊月二十八，过年前夕。 愿大家新的一年，买房不踩坑，置换都顺利，日子越过越安稳。 上海老破小房价 房产老破小 刚需老破小 低总价老破小 上海老房区 上海租售比 上海老静安买房

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