总有人对京沪有莫名信仰，仿佛它们可以脱离正常逻辑。京沪老破小2%左右的租金回报率

红河热海乐乐 2026-02-20 10:38:40

总有人对京沪有莫名信仰，仿佛它们可以脱离正常逻辑。京沪老破小2%左右的租金回报率，无法覆盖折旧和越来越高的维护成本。原拆原建已是它们的最好归宿。十年前经济周期硬生生被推迟，想要恢复恐怕还早得很。债务周期，人口周期，逆全球化，老破小想要走出独立行情，如同霸道总裁爱上离异带娃的我。

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