上海楼市这次新政，核心变化就三点：第一，限购松绑。非上海户籍居民，社保满1年

红河热海乐乐 2026-02-26 10:39:53

上海楼市这次新政，核心变化就三点：第一，限购松绑。非上海户籍居民，社保满1年就能买外环内住房，而之前需要3年。社保满3年的，还能在外环内买一套。第二，公积金贷款额度大涨。首套房公积金最高贷款额度从160万提高到240万。如果是多子女家庭，最高能贷324万。第三，房地产税有优惠。上海户籍的成年子女，购买家庭唯一住房可以暂免征收房产税。简单来说，就是门槛降低了，公积金贷款额度多了，税少了。上海楼市并不缺热度，这次率先出手，明显是想给春节后的小阳春添一把火，表面是放下身段抢人、抢钱，背后更深层的意义是稳大局。

0 阅读：0

红河热海乐乐

感谢大家的关注

作者最新文章

1

东莞楼市2026年的小阳春就要来了。东莞楼市这几年房价跌了很多以后，东莞楼市的

2

七八年前买房，首付100个贷款100个三十年还完，实际这套房你总共花了300多个

3

福州楼市2026年小阳春要来了。福州楼市在2025年1月到2026年2月里面，

4

远离那些长期处于抱怨、躺平、散播焦虑的群体。他们的世界观是一面扭曲的镜子，待久了

5

现在体制内大力提拔年轻干部，寒门子弟在体制内哪怕当老黄牛，都能混个副科当当。我

6

老小区加装电梯的矛盾还是挺尖锐的。像是北京、上海的老小区，7层的那种。比如说

7

如果小区业主素质太差，哪怕一开始给的是个好物业，后面也留不住这个好物业的。因为

8

其实现在到了输出人民币的时候了：我们的生产力已经无敌于天下，但是我们的基础货

9

真正改变财富层级的，从来不是追涨杀跌，而是在低谷期积累优质资产。无论是知识、

10

那些期待楼市大利好的人又失望了。他们本来以为今年楼市利好要一次性的出到位，直接

热门分类