你知道为什么大部分人都希望取消房子公摊面积？我来告诉大家公摊面积最恶心的地方在哪

你知道为什么大部分人都希望取消房子公摊面积？我来告诉大家公摊面积最恶心的地方在哪里，其实就是开发商为了多赚500块钱，让你多付出10000块的代价。也就是有钱资本家为了500块，会让掏空7个钱包的老百姓多拿出10000块。 开发商拿下一块地时，总建筑面积就已经确定了，在楼市火热的时候，房价也是限死的，开发商能卖出多少钱也就确定了。而房子怎么盖，套内面积盖多少，这是开发商自己自由决定的。关键点就来了，如果套内面积给的多，建筑成本就会上升，套内面积给的少，建筑成本就会下降。 假如一平米的套内面积建筑成本是1500，可能公摊面积的建筑成本就只有1000，如果开发商拼命扩大公摊面积，减少室内面积，就可以从中多赚到500。开发商每多赚500，买房者就损失一平米的套内面积，假如房价为10000，买房者也就损失了10000。楼市火热的时候，公摊面积甚至可以达到建筑面积的近一半。 而楼市下行的现在，为了提高竞争力，开发商不得不吐出这点利益，提高套内面积，很多新房的套内面积达到了建筑面积的100%，甚至超出了建筑面积。楼市火热时候的买房人，如果晚几年购买，同样的价格，就可以买到多出几十平米的房（不算价格下降因素）。 如果以高层公摊面积占建筑面积30%来计算，你在几年前买了一套100平米的商品房，损失的面积就是30平米，如果单价是10000，那么你就损失了30万。通常来说交易双方盈亏是对等的，你损失多少，对手就赚多少。但房子不是，你损失30万，开发商只能赚到1万5。为了赚到这1万5，开发商愿意让你付出30万的代价。 而这30万算上利息大概是60万，普通牛马平均月薪5000，需要不吃不喝干5年。如果吃喝后能剩一半，需要10年。有钱人为了自己账户上能多一点零头的零头，可以让牛马们多拼命10年，这就是公摊最恶心的地方。