4月地产股狂飙，李蓓：地产股迎来10年一遇的抄底机会！未来有3-10倍的上涨空间！可能吗？咱们先看看数据。 央妈最近公布的数据显示：3月新增人民币贷款3.89万亿，新增社融5.38万亿元， 比上年同期多7079亿元。其中，住户贷款增加1.71万亿元，短期贷款增加7653亿元，中长期贷款增加9442亿元。 尽管很多人还是不看好房地产，但扎扎实实的数据不会骗人。 而与之配合的是资金在大举进入地产板块。以房地产ETF(512200)为例，该基金获资金连续4日净买入，4月11日单日净流入超2亿，基金份额扩容32%。 短期来看，板块之所以受热捧，一方面是因为人工智能热度退潮，机构一定会寻找低估板块进入潜伏。另一方面，是地产确实在短期回暖。 长期来看，地产还能投吗？真的如李蓓所说，是10年一遇的投资机会吗？ 首先，庖丁姐不是什么地产专家，但站在常识角度：房子是国家的支柱行业，也是老百姓最重要的资产基石，这是毋庸置疑的。 年轻人只要还想留在大城市结婚生子，就必然需要购房；还有大量的城市老破小并不宜居，人们但凡手头充裕了，头等大事，还是要置换到更大更好的房子。这是房地产长期发展的底层逻辑。 其次，每一轮的行业大洗牌之后，对龙头企业都是利好。 这一次的地产去库存，淘汰的是落后的缺乏竞争力的房企。就像曾经的家电行业一样，从百舸争流到寡头独大，头部企业的利润会大幅提高。 第三，物极必反，极限低估往往跟着报复性修复。 如果不是这次史无前例的地产危机，你能想象万科这样的头部企业市盈率只有8倍，市净率只有0.7倍吗？每股净资产都有20元，每股未分配净利润都有8.37元了，已经是跌无可跌了。 针对这样损失有下限，但是上涨不封顶的股，庖丁姐的策略就是小仓位买入后，长期持有。 你管他什么时候涨起来？这个位置买了，不会吃亏。剩下的，就是等着各种利好消息不断抬升股价。 放心，上峰是不会看着这个支柱行业萎靡不振的。 庖丁姐，10年互联网老鸟，自2007年开始投资房地产，投资过5套京房，2017年7万入股市做到百万，价值投资践行者，欢迎关注我！
菘本
看看万科的现金流。有没有钱