比恒大规模大的雷可能快要爆发了，不止2万亿，很可能会导致地产、金融等多个行业连环

比恒大规模大的雷可能快要爆发了，不止2万亿，很可能会导致地产、金融等多个行业连环暴雷。这个里的爆发速度在前几天被深圳的顶御峰加速了。鼎易丰大家这几天应该是有所耳闻？总之就是一个彻头彻尾的庞氏骗局。靠新进来的资金给投资者分红。靠着玩弄玄学和鼓吹个人崇拜，蛊惑了50多万人进行所谓的投资，吸纳资金超过1300亿。 不少人在老板隋广义的忽悠之下，用房子做抵押套取经营贷。结果现在鼎易丰暴雷了，被割的一干二净。不光手里钱都被打水漂了。还要面临着银行追索经营贷本金的压力。如果没办法还，那你抵押的房子就会被法拍。经营贷本来是面向中小企业和个体户的融资产品。中小企业或者个体户可以以你的房子等资产作为抵押或者贷款。主要目的就是为了缓解中小企业和个体户生产经营过程中资金短缺的问题。 但是最近几年这个贷款需求下滑之后，经营贷开始变味了。很多银行的贷款中介为了能放出去贷款，开始把目光转向了个人。如果你没有公司，它就帮你随便注册一下。只要你自己有房子、有地皮等等资产作为抵押物就行。贷后的这些监管基本没有。所以就导致了经营贷资金流向是五花八门的。这些资金有的用在楼市，有的用在股市，还有的纯粹变成了居民进行消费投资的资金。 比如说你投了鼎易丰，因为利率低、门槛低。经营贷规模在过去几年快速增长。从2020年初到2023年底，短短的三年时间，住户经营贷余额就从11.53万亿增长了22.15万亿，将近翻了一倍。要知道国内到现在这个房贷的余额也才不过38万亿，政府债的余额也不过才60万亿。所以整个事情最关键的地方就在于这些经营贷跟房子是牢牢绑定的。 房价上涨或者在横盘这个阶段它不会出问题，但是一旦房价下跌，问题立马显现。而现在恰好处于房价下跌周期。一旦贷款基金房价下跌，银行为了避免亏损和坏账，就会要求借款人提前还贷。可问题来了，这些资金全部被你用到了其他的用途上，短时间内很难凑齐这么多的钱。 如果你亏了不少，或者不小心踩上了像鼎易丰、中植，海宁这些大雷，那你真的就是叫天天不应，叫地地不灵。所有的压力都会顷刻间压到你自己身上。再去借更高利息的贷款，就会陷入了以贷养贷的漩涡中。银行在这个过程当中也没有办法坐善其成，为了快速的回笼资金，银行就会以更低的价格出掉法拍房。 除了恶化当前的地产市场，银行也得面临的规模亏损和坏账。那银行作为整个金融体系的核心。最终也会把这些负面的影响传递到各行各业，再接下来房价下跌。经营贷陆续到期的背景下，风险随时都可能爆发。如果爆发那将会是一场超出我们想象的大雷。#记录我的2024#