网友：杭州的房价真的跌惨了我朋友在2019年贷款买了套房子，总价300万，贷款200万，每月房贷9000元，当年买房摇号排队，买到就是赚到，我朋友也跟风买了一套。这几年省吃俭用在还房贷，开始单位效果好还贷不成问题，一年前公司效益直线下降只有原来的一半工资，他急了把房子挂在中介出售，挂牌价320万他想回本卖了算了，一年下来无人问津，价格也一直下调，昨天、戏剧性的变化发生了，一个客户直接大刀砍下270万。我朋友疯了，本想房子升值赚钱，现在还了4、5年房贷本金直亏30万。他现在五味杂陈，这房子卖好还是不卖好。真的是个难题。 不卖怕继续跌，卖亏怎么多？ 希望大家给点意见，帮我朋友一起拿个主意。（xc1126）
法爷
才10%，不可能就这么点，下次记得改成卖200万
用户78xxx43 回复 03-17 13:24
你挂200，买家还价180，甚至170，咋整？
用户17xxx53
四五年的利息差不多也要20W了
沧海一声笑
基本属实。没交付，差不多就已经破发了。这两年摇号买新房的大多心里不痛快。
用户95xxx04
既然是跟风买的，就表明还有房子。那这套房出租，租金补偿一部分贷款，缓解工资降低的压力
Home 回复 03-18 07:34
然后自己租房子？还是住天桥底？对了，现在天桥底不让住了。
找不到回家的路
真正问题是，国内环境不好，收入整体下降
秦岭
没关系的，既然要卖掉，说明他另外还有房子。
热心人士
聪明的人都赶紧270出，还计较亏这一点点，明年230都没人接盘。看着吧
用户10xxx55
19年300万的房子现在250万以下，除非你在主城区价格就能挺住。首付100万贷款200万利息200万总计500万，卖270万拿现金，计算利息等因素也要血亏100万以上
用户10xxx68
如果这房子270万元有人接手马上卖掉，不然的话亏损越多，我在深圳罗湖区有一套三房挂了一年多一，无人敢还价钱，如果有人还钱马上卖。
用户10xxx06
小说不会写了
情义无价
以后就是100万了
平淡
炒房亏钱，活该！
北山
ip北京东城区。杭州摇号红盘与周边的二手房，房价都是倒挂的，至少一，二百万，所以不可能亏本的，编的不像。还是说说北京的房价跌了没有，
萝卜
不卖啊，坐等升值，不翻倍都不能卖！
草露 无言
买到就是让开发商和银行赚到！没毛病！
好雨时节
杭州不地道，真够坑炒房的。
江湖
再买一套，降低成本
东山
商品就应该有商品的属性
用户10xxx99
炒房也是要付出代价的！
lucid8
卖！
用户14xxx64
活该房价就是这些人炒起来的自己不住买房等涨价赔死活该
用户10xxx71
在一丶二线城市加速推动以人均占地为基础的地产税！
浮沉人生
我内弟在绍兴前两年两万五一平方买的房子，现在跌到一万五了，啥没干跌了八十万！