北京9号线如果南延，有哪些影响？

今天，我们来聊聊同属于南城的丰台科技园。‍‍‍‍‍‍‍目前，北京9号线南延，并没有进入轨交建设3期规划，接下来是否能进入3期规划的调整版，还是被纳入4期规划，尚待明确。 9号线地铁南延，去哪里？从2021年至今，未曾变过的“粗线条”规划示意图里，大概率要和4号线在西红门站（荟聚）“二次再相会”的。（首次相会是在海淀区国家图书馆换乘）。 之后的终点在哪，还没有定案，但大概率不会出南六环。 在郭公庄到西红门的区间，我预计会在羊坊和狼垡设站的。 M9的南延，应该会带动郭公庄及其丰科园辐射范围发展，9号线南延，将加持此前无地铁覆盖的沿线二手房。比如广安·康润家园、燕保·康润家园 、羊坊花园、高鑫家园，以及刚纳入丰台5小集团的阳春小学。 还有2023 年10月份新拿地的郭公庄2块土地，中海和中建八局都将受益。两个项目可能会有“创新的产品形态”，超级可爱的建筑，静等消息公开哈。 大家是否觉察，很多有钱人家庭两代人买房，也喜欢扎堆在同一条地铁的沿线？9号线未来的可能南延，也让买了中海·甲叁号院的人们多了选择。 有一位粉丝，2年前给她女儿买了甲叁145平米的，然后最近老两口买了与“中海藏锋系”品质相似的招商·臻园145平米洋房户型。（参见拆哥文章：“10年前的那房子我知道”） 确实，2023 年招商蛇口真是锦鲤加身，拿的新项目都是有地铁潜在利好的。招商玺收获了8号线东延的潜在辐射，招商·臻园只要坚定持有，9号线南延是希望蛮大的。 招商·臻园共规划10栋楼，除了北边有两栋小高层以外，其余都是7-11层的洋房。品质确实不错，酒店式入户大堂，配了生活馆，精装标准也挺高，是丰科南的“新甲叁”。