泰河路方案，根据一般规律，拆哥认为南海家园二里、观海苑、棠颂·璟庐等。南海家园二...

泰河路方案，根据一般规律，拆哥认为南海家园二里、观海苑、棠颂·璟庐等。南海家园二里、三里最近二手房的看房人多了起来。观海苑是中国海关分配的房子，一旦8号线东延拉通后，他们到建国门总部上班，只用换乘一次就好了。瀛海方面，二手房中海·寰宇时代也是标杆大盘，如果发车频率降低，也会稍微影响通勤便捷度。当然，“泰河路方案”后，我觉得会大幅增加人流量，全线班次可能增加，甚至追平4号线。住在棠颂·璟庐的拆哥粉丝，对“泰河路方案”非常支持。他们知道8 号线东延的官宣消息后，他们家也打算把房子卖掉，置换到招商玺。泰河路方案，虽然没有此前传说的“31号线”对中信新城、枫丹壹号、紫禁壹号院的提振作用大，但毕竟不算太远。准备上市的X1地块也会更加受益。（参见拆哥文章：亦庄新地块，除X47还有X1？楼面价35000元？）‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍泰河路方案，线路拐弯，可能涉及隧道下穿的小区就是南海家园三里+六里了。‍‍第二，是沿着三太路敷设，简称为“三太路方案”。那么，直接从瀛海引出，瀛海从首发站变为倒数第3站。三太路就是拆哥曾经发过的“红灯路”，这个方案到亦庄金茂府、金茂悦的距离很近，成为最直接受益的二手房，但到河西更好的房子，京叁和招商玺的距离偏远一点。三太路方案，线路拐弯，可能涉及隧道下穿的小区就是限竞房金隅学府、金隅金麟府，以及共有产权房亦城亦禧家园。‍‍但无论是哪个方案，商业核心点位——龙湖亦庄天街附近，都是设站绕不开的选项。天街旁边就是两个重要的住宅地块。地铁8号线东延，无疑为我们买房指明了方向。二手房的X46地块，中海京叁号院的首批二手房听到8号线消息后，挂价有飙到 11 万/平米的，但成交不会特别离谱。大家可以关注。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍除了二手房，X47 地块，今天拆哥推荐的新房则是招商玺，它应该是这波会受益的豪宅！招商玺基本上就是4居室起步的社区，这样的纯粹度十分少见。（参见拆哥文章：“越界”的招商玺：不输朝阳海淀的亦庄10 万+之星！）