成都豪宅｜揭秘成都豪宅ICC业主被骗事件

2023年8月10日，成都攀成钢板块豪宅ICCT天曜业主罗先生在出售自己天曜的房子时遭遇骗局，被骗500w人民币！ ❌ 事件详细经过见图2，后续见图3、4、5，马老师这里不过多作详细说明。 提纲挈领给大家做个总结！ 买方在未付清房款的情况下联合中介将卖房房产通过公正委托的形式擅自过户给背债人，然后再将背债人名下过户的这套房产通过抵押形式套现卷走500w，事实上这个事件中的买方张某，中介阳某等一些列人员全部属于背债人！其幕后还有操盘手！ ❌ 其实这种骗局绝非偶然，并且马老师感断言后续会在各个城市相继曝出，所谓背债人及幕后操盘手是借助目前地产市场低迷以及银行宽松房贷加上经济大环境，他们找到一批没有正经工作的闲散人员，要么是惯犯要么征信一片空白，然后带他们去买三四线及远郊的垃圾资产或类似ICC这种高金额诈骗，远郊盘佣金大概一套8w左右，首付1-2w，他们先带背债人买下这种资产，首付帮给出，按揭背债人还，佣金自己拿，三个月后逾期被执行，发现购买人名下毫无资产，银行审核的资料也均为造假，最后房子回到银行那，拍也拍不掉，背债人也无所谓自己征信，而幕后操盘手赚取佣金继续寻找下一个对象！ ❌ 好像我也只能给二手市场的房东中肯建议，而三四线远郊新房好像他们都是局内人，没啥可建议的。 1、一定要擦亮眼睛甄别中介人员，中介公司。 2、首付款资金监管 3、买家按揭过户前切记查看抵押合同，走网审件要求双方取证，然后办抵押； 4、普通件递过户资料的时候可以把抵押资料一起递交进去，同样约定双方取证，抵押办理是收尾款最重要环节。 5、次日要求买家查档，查看抵押是否办理完成。 6、3天内查档没有见按揭银行抵押办理进去的，请注意风险； 7、商贷7天都没有放款不正常，现在取证后1-3个工作日就能放款。（公积金组合贷15_20天左右放，可以要求买家随时查看公积金流程要求截图） 8、中介人员素质参差不齐，鱼龙混杂，切记为省中介费而被骗，二手交于，资金安全第一位！ 当然中介高学历现象是个趋势，我相信市场会因为我们而越来越好！ 评论区讨论你的看发！