美国普通人的房子，休斯顿35万美金，地税也便宜，只有2.15%，房屋每年持有成本7000美金出头，美国人平均月薪5000美元，每月不到600美金，还可以。
只有一层，其实跟中国农村自建房也差不多，品相自然跟50万美金以上的没法比，社区配套，公共设施都会落一个档次。美国有高档社区，也有这样的普通阶层。
35万美金折合250万人民币，在二线城市，这个钱能买个三室洋房。对比美国这样的房子，你觉得那个更好？
美国普通人的房子，休斯顿35万美金，地税也便宜，只有2.15%，房屋每年持有成本
褪色的留声机
2024-05-25 07:52:29
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岁月催人老
我只记得美国评价月薪2～3千美金
王强 回复 05-26 22:23
是不是税前5千，税后2～3千
褪色的留声机 回复 05-25 09:12
5千是平均，肯定是 有高有低啊
彭城刀客
美国的房产每年都需要缴纳房产税，这个费用也很高。不要只说好的，坏的不说
晓晨落叶 回复 05-27 15:48
交房产税很好
无风三尺浪 回复 05-27 21:24
你不交房产税或物业费，房子立马给你拍卖掉。
小二
每年持有美金七千刀，意味着你不但要买房，而且每个月还得交收入的六分之一维持房权，还得小心翼翼看好房子或者有事长期外出还得请人住里边，不然刚通过的占用法案已经向法国和西班牙看齐人家占用一段时间房子就不是你的了
激水葫芦 回复 05-29 00:36
别说全款国内这套房子首付35万够么？假设够房贷每个月只有600块钱吗？国内这种房子是别墅等级的肯定强制配物业吧？物业费一年多少钱？还有美国35万的房价是装修好的价格不是毛呸房。
看看就好 回复 05-29 02:27
为什么要请人住里面，装个监控不就可以了，现在网络可以实时监控
用户10xxx28
一个人年薪6万美元，6-8年买一套房子，这就是国际上的惯例，为何不接轨？
用户10xxx28 回复 川坝坝的龙门阵 05-26 19:48
不征收房地产税的原因，一是一次性收了70年的土地使用费，不好意思再收这个税。二是鼓励炒房。不收税，持有成本低。
川坝坝的龙门阵 回复 05-26 19:39
每年交房屋价值的2%，这也是国际惯例，为何不接轨？
九天之上
美国要交房产税，我们要交物业费，都是一样交钱，有啥大差别？
无风浪自平 回复 05-26 22:23
房产税外，同时还有物业费，[狗头]
王强 回复 05-26 22:24
这个就很大不一样了
哦豁
也不知那些有钱人是不是钱多人傻，要知道50万美金在老家都可以做一栋很漂亮的了
nightwish 回复 05-26 19:00
人家不傻 你傻
用户16xxx53 回复 05-26 23:47
你真聪明
三石老范
在我们平均工资5000的城市，35万是买不到这样的房子的，多出来的钱就是几十年的持有成本，如果我们也有房产税了，价格就会下降至少30%
三石老范 回复 05-26 22:53
他说的是休斯顿，平均工资5000收入的地方，美国的情况我比较熟悉，我在西雅图有一套房子的，比我们的房子和收入比合适太多了，他们的中产不吃不喝两个人都工作的，就像我们在国内大厂工作的的人，两年到3年就可以全款了，当然要很节约的两三年，美国人很难做到的，他们度假一次可能有一到两万没了
黄小楼 回复 05-26 22:38
你连个帖子都不会看吗？你没看楼主说跟中国农村的房子差不多吗？中国农民都住上二.三十美金一套的房子了，你这个平均月薪五千的还买不起这样的房子？
掠影
胡扯淡呢？谁告诉你美国月薪5000多？跟马斯克平均了？5000多已经算中产了，还普通人有35万的房子，你给的？
想明天太累 回复 05-27 01:13
美国的中产占比恐怕是世界上最高的那一批吧，至少比中国要高的多
用户83xxx04 回复 想明天太累 05-28 11:21
按联合国统计口径中国是中产最多的国家
用户17xxx61
30-40W美金是美帝强二线城市的普通独栋别墅价格，相当于南京杭州武汉成都这样的城市。
颜色 回复 05-28 15:51
郊区还是市中心？
嘎嘎 回复 05-28 16:21
休斯顿也是一线城市好吧，港口城市，根本不差
彰润
平均月薪，应该是中位线吧，整啥平均数，跟几个姓马在一起不得上天了
用户10xxx65 回复 05-30 14:23
大佬年薪都是1块钱，还不如乞丐高
小墨 回复 用户10xxx65 06-02 07:23
马斯克日薪不到两亿美金
我要弹吉他唱歌给你听
拜托，是2004年的木头房子，还能住几年？这价格不便宜了。只算房产税不算维护成本？
激水葫芦 回复 05-31 13:30
你家房价会把厕所漏水算进去么，想杠拉屎冲水的水费你都可以算进去。
不动根本 回复 激水葫芦 06-10 13:11
美国人买老房子，自己维修的情况下，一年也要5000刀预算
超人
第一，房子与房子不同，人家的房子包括地皮，你的房子只有房屋本体，地皮是国家的。第二，相对于收入，他们房子明显比我们的负担轻。第三，买房以后，他们承担的税明显要高于我们所交的物业费。第四，他们房子的性价比明显比我们的高，毕竟独门独户，带游泳池、地下室、停车场，我们的房子缺乏这些，而且如果有车，还要承担一笔价格不菲的停车费用。
激水葫芦 回复 05-31 13:32
人家独栋没有配保安，物业费不存在的。
没有梦的远方 回复 05-31 09:19
还有他们的房子长期不住人被人住了，那房子就不是原房主的了，你还赶不走，是不是这样的
白云飞龙
我同学在澳洲做厨师5000一个月，买套1000平方的房子30万澳元，单层的带泳池的，红砖房，他在一个10来万人的小城市里
榴梿鸭 回复 无风浪自平 05-26 22:42
广州一条城中村（比如康乐村）就10万人了，广州好多这种城中村。
无风浪自平 回复 05-26 22:24
10万人，相当镇子
欧德子慕
持有成本太高了
apollo
中央公园那边的公寓基本上都百万美元，那些人为啥不换别墅啊
白云飞龙
不要对比国外按中国人的收入来算，一般都是10-12年工资可以在当地买房
根哥 回复 05-28 05:53
其实他们也是付的首付，房产税相当于月供
阿毛 回复 根哥 05-28 16:15
你以为你付了月供，以后就不收你房产税了吗？房产税迟早要收你的，那就是月供加房产税
用户19xxx22
是每年百分之2.15，你几个月不了，就不是你的了。50年呢？
人生如戏
可以个来屁，在中国一个月5000让你交600试试
贝贝 回复 06-02 07:53
公积金，我是最低档的525对我来说600没啥感觉呀！但是一下让我拿200万……那我没有
用户11xxx49 回复 06-09 08:38
市区一套别墅35万，后面一月交600稅你买不买！
良朗
这种房子在中国至少1000万，如果35万可以买到，我愿意每年缴纳3.5万的房产税。
用户83xxx04 回复 05-28 11:28
这种房子大多在郊区，离cbd1-2个小时车程的地方，基本没有公共交通，买个菜开车半个小时一上去，在上海这种位置的别墅也就2-300W，远不如市区的老破小
用户30xxx10 回复 05-28 09:26
不用1000万，去鹤岗个旧，10万一20拿下，不用谢，记得年交3万5的房产税哈
海阔天空任鸟飞
美国人工费特别贵，修车特别贵，肉眼看到的。房产税物业费也算人工费，服务业，美国支柱产业。买房便宜，服务费包括房产税物业费却很贵，美国工作岗位，那可占了很大部分。美国住房，是养活税务房屋服务一大票人！
胡论堂
美国还要交房产税的
川坝坝的龙门阵 回复 念天地之悠悠 05-26 19:36
你买房交了多少土地出让金？
念天地之悠悠 回复 05-26 11:55
没有土地出让金
未来的我在过去
美国人要是会存钱就不用买房了[哭笑不得]
用户11xxx57
7000元房产税，再加上保险、维护费用，一年要一、二万美元吧？买得起住不起啊
前沿唠嗑
而且这种房子什么材质你不懂吗，木头房，有什么意思呢，住个十几二十年就是乐色。国内的城市绿化，配套，江景，安全性，舒适性，生活成本以及物价，生活必需品的多样性，方便性哪个不吊打老美。老美的中产交的税又多，享受到的福利都没有，比领低保的穷人过的都拮据，还有生活环境简直天差地别，美国的城建以及环境 你去了你都觉得不是人呆的，除了少数富人区，其他地方简直比第三世界都不如。又破又烂，
用户10xxx46 回复 06-06 13:34
富人区，比尔·盖茨够富了吧，他的豪宅8亿美元，就是你说的“木头房”。[哭着笑]
Ryan 回复 用户10xxx46 06-20 06:20
你又不说人家房子的位置和占地面积
用户12xxx01
美国人月收入大多都是三千多美金，而且不止房产税，各种保险也很贵
十三月十七日
35万鹰洋是首付，每年交的税是分期。而且是无限分期。
贝贝 回复 06-02 07:55
那你是愿意一次性拿个三五百万，然后还贷款，还是愿意花35万，每年再花6000呢
十三月十七日 回复 贝贝 06-02 15:52
和这种35万鹰洋对应的房子，都在郊县。你觉得哪个小县城需要三五百万首付，还年年贷款？
用户17xxx43
没那么高平均月薪吧！好像是4000左右美刀。还好你是说房子持有成本，证明你是有查过资料但是不多也不全面。美国买房是买使用权而不是拥有权，而中国买房是拥有权，两者是有本质的区别，说得好听美国是买房实际上你只是提前一次性交了60年房租而已，到期房子就不是你的了。而且地税是便宜但是每年你都得交不是只交一次的。
暗夜骑士
[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
安然
小便少拿美国的房子房价跟中国比。
hxlcp3
美国现在通胀严重，城市里招个服务员后厨都要四千以上，租好一点的公寓一千左右
用户14xxx87 回复 06-23 21:56
小费文化也是一笔收入、那些3000一个月都是些黑工！发3000看看美国人给你干个屁
流年 回复 06-01 00:51
人家现在还在用美分，你在看看自己，有脸说人家
笑看人生
每年还要7000美元的税
梦想的翅膀
又是宣传移民美国的，中美博弈的情况下，你到美国会有好结果，就是黑中介而已。
晋哥精华秀
[并不简单]20年的老房子了，房屋维修费一年也要3000刀了吧？水管电线也要换新。这屋子要收拾到能住的舒服起码还要15万。地税你可以看成物业费。35万的房子600一个月物业费，你们觉得多多？[滑稽笑]
空气供给者
差不多等于5000块一个月租房子，你觉得你家值吗
用户83xxx04
你不买保险吗？这种房子一把火就烧嘞，没地基一阵风就跑了，保险也要3个点吧这样加起来就1万五+嘞，纽约的平均收入3000，你说休斯敦平均5000，不知哪里来的数据
用户11xxx45 回复 06-02 23:44
休斯敦平均5000可能吧，我和马云平均上千亿呢。比较靠谱的数据应该是中位数，休斯敦中位数估计也就3000左右。
任飞扬
美国人的房子寿命是我们的好几倍，不比不知道，比比吓一跳！
Ryan 回复 06-20 06:36
砖木结构，15年大修已经是少数了，我们的房子再差也不止15年吧？
不一样的烟火
反正美国很好，想去的赶紧去，给国内的兄弟们腾点地方
理性讨论问题不带嘛人的
要是咱们这两百万人民币的房子，一年交四五万的税，估计大部分人都受不了吧[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户11xxx49 回复 06-09 08:41
人家35万是市区别墅，一月600的稅！你200万住的是高层鸽子笼，有啥可比性？
Ryan 回复 用户11xxx49 06-20 06:38
还市区别墅，去了你就知道，位置跟我们小城市郊区差不多
用户15xxx94
小编，美国人平均月薪没有五千美元，夸大了。
用户15xxx94
对，在美国持有房屋是有很高费用的，所以大部分美国人都是租房住
scg
7000美刀诶，小五万人民币，上海市中心也可以租个一居室了吧，35万美金，存银行5%的利息，可以退休了
scg 回复 Ryan 06-20 08:15
贷款利息肯定比存款利息更高。也就是说，他不买房，每年也省不少贷款利息
Ryan 回复 06-20 06:33
你以为35万是自有的，大概率也是贷款月供的
1900.
美国并不是所有房产都收房产税！！收税的一半都没有！！！
海之风
每年7000美金税，每月500，我他妈加400在老家市里就能租个大三房的精装房了[呲牙笑]
又是一条小罗非
外表还不错，其实有很多是木结构的，维修费（特别要请别人修）的时候，会让人怀疑人生！
用户11xxx49 回复 06-09 08:42
自己没动手能力？简单的维修自己能干吧！
Ryan 回复 用户11xxx49 06-20 06:40
当然可以自己干，但不要又BB人家不用物业费
荷塘青蛙
买房时你折成人民币250万，持有成本你也折成人民币每月4300元，每年50000元，你干不干
用户11xxx84
美帝房子不便宜。美帝的人也不是很喜欢买房子。
周咏波
5千是税前
大风
中国也应出台一个占有法案，解决房子和商铺空治问题。
samth lei
之前很多国人花十几二十几万刀在美国买房子，还吹美国房价便宜，结果几年后房子变成别人
佛山云毅智能
我在佛山买了330+装修170共500万
Ryan 回复 06-20 06:44
有能力在佛山买500万的房，你的月收入不止3000刀吧
马哥
平均月薪5000美元，每月不到600美金？？？
丑石
润人利好，该润就润，支持！
jay
1450精神病的母国！告诉这地址是否鹤岗，这价钱城市买公寓却不能，相当于荒郊好点的农民房吧，每年记得交几个点税，不交就不用7年，一年后都不是你的
godlx008
平均月薪5000，一家四五个
鸢都人
每月4000元，在中国能租个多好的房子啊，还买什么房子啊
用户12xxx56
向往就去，别丢人
江雪
每月的房产税够租房子了，何必呢
用户83xxx04 回复 05-28 11:29
所以老外大多租房子呢
姚剑
中国什么时候也能达到4年买套住宅。
用户83xxx04 回复 05-28 11:31
鹤岗，6W一套，一年1W5也赚不到也不用出来干嘞
李东霖12
每年都交税，这个受不了了。
海川
每年五万多的开支，这房放在中国你半价卖都没人要 ，中国买房是用来生钱的，你还出钱。
用户10xxx34
你怎么不说，每年美国房产税1万美元，美国房子千万别买
云军.com
人家木头房，后期维修不断。
逆水
每年缴纳2.15%的税，你叫这个是便宜？把月收入的12%缴地产税，你叫这个便宜？[笑着哭]
风从哪里来
美国的房产税你不用算？
Crazy
你换算成人民币是几个意思？别人房子就是35万，月薪五千
Ryan 回复 06-20 06:54
人家月薪5千是也算中高收入了，平均也是3千，到手2千
用户20xxx25
消防费多少？
柏拉图的癫狂
对，街头流浪汉对你赞不绝口！f**ky!
布衣
还交7000，我们要你交个2000的物业费都说贵了。
涌流
每年7000美金啊，如果没钱交这房子就成别人的啦
万明
在中国只要你不抵押不买，房子总还是你的。在美国，如果哪年你哪年拿不出7000美金了，房子就不是你的了
用户12xxx97
要不是甜甜圈，我还真TM信了
Cain
说白了，只要你收入覆盖的上，比例不大就行，我在国内如果月收入20000，月供5000的话，问题也不大
tb84528959
说得那么好，那为什么美国中产为什么不买房，35万刀的房子相当于工作在杭州房子买在临安。
美好人生
木头房子！龙卷风来了就刮没了！还不防虫害！中国的别墅都是钢筋水泥现浇房，那个成本可以盖美国木房几套了！
用户10xxx97
那是每年都交的……
xingsjzdren
7000×7.2=50400，得5万人民币。别说我又换算人民币，文章也换算。挣美元花美元，按美元计价最合适。另外，美国人均工资3000美元左右，别按5000。
神魂颠倒
华裔女博士不交自己公寓的物业费被警察突突了。
春天
200万元人民币，现在江苏省句容宝华可以买160平别墅！
做人要聪明
人家便宜多了，我们30万只能买一辆车
余干旅舍 回复 06-02 22:16
便宜个鸡毛！便宜前几年就不会有99%运动。普通鬼佬的工资不高的，工作也不稳定
做人要聪明 回复 余干旅舍 06-03 02:43
你30万人民币能买那套独立小住宅吗
hlah
相当于不要六年收入就可以买一栋大别墅
小墨 回复 06-02 07:37
离市区最少一小时车程的别墅，谁不想在中央公园附近买套房子，一套公寓都100多万大平层更别想
Ryan 回复 06-20 06:53
去了你就知道，不一定比得上我们的农村自建房
沧海
这是个美分，别丫的在中国，滚回美丽国去。
醒醒吧
为什么要兑换，哪里赚钱哪里花不是更合理一点？
Ryan 回复 06-20 06:56
不换算，税率也不低，你一样接受不了
老压
只说好听的，不好的半个字不提，除了房地产税，消防保险、物业费、卫生费、房屋修缮费用之外，还有一些其它关于房屋的费用，就图片上的这个房子，一年的硬性费用绝对不低于1万美元。这个房子也就中产会买，一旦中产失业或者发生什么意外，半年或者一年时间交不上这笔钱或者房贷，不好意思，税务局、银行、物业公司就会把房子查封拍卖，你就可以去当流浪汉了，只要当上流浪汉，这辈子也就是流浪汉了
风声
人家房子是永久的，谢谢
一丝涟漪
35万人民币在几线城市能买个三居室
此物，醉相思
每年有一个多月的工资用于付房子税金，那买房子干嘛，租房不香？
潶衬衫
火箭队
小鱼儿
就一水军的货，不说登月了，又说房子了，交辈子的税，继承税交完，下一代继续交，不交即未收，这就是你说的便宜，永久产权吗？
彭政朔
还在安利。米国老的月薪5000刀人口比例比我们月薪过万的还低，大部分人只有2～3千刀。
小小鸟
美国年均4万美元。
平静如水
月工资的1.5倍交物业，太高了
绿色森林
放闲屁，一年不缴税房子就不是你的
嗯嗯嗯
当然美国的好
涛声依旧
我们月薪5000，35万能买到独栋别墅吗？
赵澧滨
土地所有权和土地使用权谁轻谁重？
用户10xxx02
能多收钱的都学一下，强制性执搞一搞，能少施舍钱的赶紧的宣传一下，温柔的拖一拖
用户92xxx88
吹，
肝 胆 相 照
美国一年工薪能买一套房，黑中华50年工薪买不起一套房。
风行
美国月薪5000美元左右？你给啊
瞬滅
花35个W买了，每个月还要交500税，上哪说理去