上海所谓的核心豪宅崩的一塌糊涂:
你们看看上海老洋房跌的一塌糊涂,打六折都没人要。
再看看所谓的汤臣一品,从高点下来也就是六七折现在出货,接盘的人几乎没有。
天天不是喊核心地段稀缺豪宅不会跌?
结果跌下来更惨烈,跌的总额更高。
上海一套豪宅,在全球都可以买到城堡,舒舒服服过上一辈子。所以总有一个是失真的,个人的判断就是我们的房地产价格是扭曲跟失真。
当然我水平差,判断应该是错的,看看笑笑就好。
上海所谓的核心豪宅崩的一塌糊涂:
你们看看上海老洋房跌的一塌糊涂,打六折都没人要。
再看看所谓的汤臣一品,从高点下来也就是六七折现在出货,接盘的人几乎没有。
天天不是喊核心地段稀缺豪宅不会跌?
结果跌下来更惨烈,跌的总额更高。
上海一套豪宅,在全球都可以买到城堡,舒舒服服过上一辈子。所以总有一个是失真的,个人的判断就是我们的房地产价格是扭曲跟失真。
当然我水平差,判断应该是错的,看看笑笑就好。
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等一个人
30万一平打六折难道就不虚胖了吗?
胖胖 回复 06-27 00:04
一折比较合理
用户17xxx93 回复 09-07 11:50
是时候居民用电10元一度,水费15一吨了,这才是正常市场价格
用户10xxx20
一线大部分价格还是坚挺的,三四线就不是几折几折的问题了,而是考虑要不免费要送人
曾小贤捡贝壳 回复 06-27 05:51
看来你一直在一线城市漂着,都不敢回四线城市看看,一线城市高薪人员锐减,能接盘得人群暴跌,房价自然就暴跌。反而四线城市人均收入变化不大,房价本来就不高,跌到5000-6000左右就跌不动了,接盘的刚需还是很多。前不久启动的旧房换新房去库存模式和小学学区划分,又带火了不动产交易大厅。你得有空去市民之家调研下,再说这种话吧!
甜蜜英雄 回复 06-27 08:49
小城市跌不死人,大城市跌一下两辈子还不完
浮云
记住了,接下来的时代是买得起的东西涨价,比如电、气、水,买不起的东西跌价,比如房子,包包!跌价的东西和你无关,涨价的东西你必须付钱!
无痕 回复 liuqiong1000 09-15 04:07
电价是没动,但量翻倍了!
liuqiong1000 回复 06-28 00:40
我这里水,天然气涨了,,,电还没动!
二泉映月
住在城中村却在网上大撰上海老洋房跌了,跌了你也买不起啊!住老破小却在讲汤臣一品跌了,跌了你也住不上,不知哪来的闲情?你不如关注下周围你可能买得起的二手房改善下居住条件,不要天天窝在草窝里想着掉馅饼的美事了。
司辰 回复 08-04 11:31
房子割不动割车子。车子割不动割水电。水电割不动割空气。反正钱不能少
二泉映月 回复 07-05 19:20
有钱的很少上网谈论,无钱的天天上网谈如何挣钱,有房的很少上网发表涨跌论,无房或小房户却偏偏喜欢谈论跌跌跌,其实就想多跌点,他好去捡漏,当然只也无可厚非,可太求便宜心切,来点不切实际的遐想就有点神精质了,这是这几年来对有些评论的看法,当然不包括你,可能住京城的大杂院,可据讲大杂院现在碰到拆迁就成了百万元户,这不算遐想。
强哥
现金为王的时期,任何资产都不保值
强哥 回复 08-07 10:21
你有多少纸?这么多便宜的资产你不赶紧的囤点
赖大民 回复 07-11 08:51
说现金为王的,往往是兜里没几个钱的
游环
本来就是500元一平米开始的。。。现在下来有什么稀罕的。
尼莫 回复 06-26 22:56
那是90年代的价格,现在印了300万亿了,本质不是房价涨,是因为通货膨胀太厉害了,当然一线城市涨的有点离谱[静静吃瓜]
伊豆妈妈
就物业费我也拿不起啊!
用户14xxx47 回复 06-27 08:51
实在人
用户72xxx35
老洋房跌了?
无乐99 回复 06-27 01:34
看一下挂牌价跟实际成交价的差别就知道了,跌的还不是一般的狠
阿宝raymond
汤臣一品,20年的老房子,虽然一直是上海老牌豪宅,但肯定受影响,不如你看看最近上市的几个江边豪宅,都是秒光,至于老洋房,最近有一个因为撤了保护建筑的牌牌,马上以100万一平米成交了,其它卖不出去或者跌是因为里面换个水龙头都要打报告
shepherd 回复 09-12 07:31
说句实在的,秒光的房子普通人真不知道是不是真的秒光,因为,有一个骚操作即开发商自己买了然后当作二手房卖。
阿宝raymond 回复 shepherd 09-12 08:47
这种房子一般不会,而且你说的这种情况在上海很少,因为上海基本上都要摇号
风尘公子
河东河西的理论不会变的,中心街会变老破小的
君子立危墙
不用去吹嘘有多知道行情,跌不跌,跌多少你永远也买不起[墨镜][doge]
曾小贤捡贝壳
没有足够接盘侠的资产,都是泡沫要破的资产!
雪碧
还真是,大城堡还带着几百亩土地。
yfg 回复 08-11 10:48
国外的城堡都是白送都没有人敢接盘的。你难道没有听说过吗?
雪碧 回复 yfg 08-11 11:31
没人接的那都是保护文物,改造限制太多,一个审批好几年。
志凯
就是一个在市内为了住的目的,那么高的价格,只有冤大头才愿意去住!
正义
市场就是被此类虚假谣言搞混乱的。
用户10xxx34
现在价格还是非常高的,还有漫长的下跌过程,几十年涨上去的巨大泡沫不可能几年就跌到位的,至少还有10年的下跌时间。房子是商品,同样是消费品,卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西,因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,不降价他们拿什么买?房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业,房价低会有更多人买得起房,房子卖得只会更多,买房后就会配置家私家电等,反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了,老百姓不需要拿那么多钱买房,负债月供也会少,释放消费能力,从而带动其它产业,正所谓房价跌,百业兴,从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客,其实对于卖地的人也还好,毕竟土地出让利润空间还是非常大的,只是少赚点而已。
用户16xxx01
全国人民都上车了
sqs
汤臣一品是老洋房?这完全颠覆了我对老洋房的认知。
用户10xxx06
欧洲城堡送你你都维护不起
出其东门
买城堡?买了后,不说税了,周边几平方公里的除草,绿化,清洁工作都归你,想雇人,国外那人工,啧啧
马达
买到城堡,舒舒服服地打扫一辈子。
树大招财
此前热卖是因为有投资价值。有钱购买这类豪宅的人房子多的去了,不会再花钱买来自己住。明星,富豪们在上海拥有的房产动辄几十套,几百套甚至以整栋楼。他们着急出手,越急越卖不掉。
干自己的事让别人去说PPK
徐汇长宁静安上世纪二三四十年代的老洋房都座落在上海中心闹中取静最高贵典雅幽静的地带,房价真能跌下来吗?请别再忽悠了!!
阿容
随着城市化率提高,商业模式改变,只要生活工作方便,地段已不重要!!!
用户10xxx21
老房子了,最近几个石库门洋房,基本上带地库双车位,单价都是20+,基本上日光[裂开]
12163王
想房子想疯了
唐里个唐
可以在国外逍遥自在,已经出去不少了
北极熊
汤臣一品再好看,和希腊爱琴海边上房子一比就没优势了。有钱人都去外国买房了。
用户10xxx08 回复 08-17 11:04
不用和爱琴海比,就出美国丶加拿大的风景区别墅比,临湖丶近河的及山脚下的,真的风景如画,离邻居起码一二百米,互不干扰,地下室一层,地面二丶三层,才二`三百万美金,住得舒服,
用户10xxx65
别听小编胡扯,房价跌了一点,但没有那么夸张
柳剑
小编,你高兴什么?跟你有关系吗?
大忽悠
你的判断是对的,是正确的,上海老洋房用东北话来形容,叫做驴粪蛋子表面光。
仁者无敌
成本才3000多一点,离跌到位还差十万百干里!
孤独的独孤
小编水平太差了,这才67折,别急,晚两年再偏,水平能提高点
天使不说话
这就还在吹茅台稀缺的人更是牛逼哈哈哈哈
披着阳光的郎
打骨折都不一定有人接盘
极客一族
一个数量级的降
极客一族
中心行政,旅游,商业,金融,本地人非必要不去中心城市。
特工史马特
🏰:来吧,我不失真,我湿身。
自然
房价收入比都超过30了,这真是全世界最贵的房价,回至正常的6~8,应该是打2~3折!!!
用户16xxx88
房价,只有2000年前后的价格才合理。
流氓家的血泪史
你又买不起,也不是目标客户,瞎操心[抠鼻]
姚剑
从低点上来涨了10倍。掉个一半还剩5倍。发大财了。
闲事不管
哈哈哈,都是抵押贷款了
终是1场梦
再跌普通人也买不起。所有别为富人担心,还是考虑你自己吧
极客一族
中心中心人员。中心区的院往外扩张,让人口分散开。
我心依旧
有钱的看不上,想买的买不起。
傻子呆子混子
数据说出来,什么五折六折,虚空造价。几几年多少钱,几几年多少钱。每年都不一样,随便逼逼两句,谁知道真假
威尼斯的眼泪爱上你
卖了移民?
无所畏惧
纯粹胡说八道,上海近期楼市一片火热。
欢乐马
国外便宜买房,每年交税贵的很
tarzan
渣子不轮怎么喊,自己都是渣子,你这种人就应该好好查查到底是什么货色。
用户10xxx55
汤臣一品什么时候建的楼房?老房子了!!!
考古
胡说吧啊,我朋友专做老洋房,她说价格坚挺,还略有升值
鲁槐
貌似还有很多家伙不愿意看到房价下跌,很混蛋!
哈哈
核心地段、稀缺。记得当年谁不认为茅台是稀缺!
慎言似若
全是资本炒做,击鼓传花
好运
豪宅跌下来才是无底深渊
用户62xxx70
在上海一套房几百万到几千万,上海工资也不高,消费特别高。有几百万和几千万还打什么工。躺平不香。
喜洋洋
那些跟我们没有关系
正义
为什么洋房现在要抛,尤其是一线城市上海?
才华
现在很多商品广告都打一折了没生意,为什么???
用户72xxx40
既然知道水平差就自己笑笑好了
大江东去
买城堡??你去吧!!后期装修打理,税费多少……嗯😁
用户10xxx97
房子就是住的……
马钱子
你能买再谈……
路人某某某
有钱人比豪宅更稀缺
用户13xxx93
其实是失控,哪有管理
肃静
大多数人注定是被少数人忽悠一辈子的。
我们
我水平也很差,钱也很有限,跳楼我也不会,看看就好。
广哥
有钱都移民了。
Fang.Ming
在哪里,我要买i买
SIMI.
你买个城堡又如何,在荒郊野岭,那么不方便[并不简单],,上海什么地段,你不知道吗,,印度孟买房价6万一平,人均工资3000,豪宅压根就不是普通人去买的,现在只是价格调整,迟早一飞冲天,涨到香港的房价不是梦
来了来了
你确定不是富人在大量移民国外
D L M
你不仅水平差,还幼稚
Tonghua
涨的时候风光无限,跌的时候狗屁不是
大漠孤烟
地主家也没有余量啊!
从前有座山
住城堡你还想舒服?阴暗潮湿的环境、超高的养护成本和生活成本。
津龙
30万一平米降到3000一平米差不多可以买了
冷雨夜
上海市中心最多两万一平,现在外国人基本都跑了,最多一万多!这还是最好的情况,如果发生战争,就跟农村一样了
嗯。
有人说,现在除了北上广深一线房价不会跌以外,其它地方房价都在跌。错!!!前不久上海中金那个女的,为什么跳楼的?!
用户17xxx40
大部分富人跑光了,跑的慢一点的一看没人接盘了[滑稽笑][滑稽笑]
WHW
严重违背价值规律,跌是应该的,也就值个一两折
专怼各种傻叼
再跌6折我觉得还行
用户18xxx36
稀不稀缺不好说,小孩学校老师说,他们整个教育集团所有校区,今年小学一年级、初中一年级全部缩减几个班额,说其他学校也按相同比例缩减。现在已售空置的、在售的、在建的、已征地未建的房子还有多少?出生率下降也是不争的事实。
极客一族
中心城巿建非必须品,四环外建生活区,
用户99xxx82
上海一套豪宅,在全球都可以买到城堡,舒舒服服过上一辈子。所以总有一个是失真的,个人的判断就是我们的房地产价格是扭曲跟失真。
好运
越是豪宅赔的越多,汤臣一品改汤臣冤种了
初级育儿师
就算国家送房送老婆还是有人嫌房差老婆丑[doge]
用户13xxx93
畸形,看看他们钱咋来的
风狂的雨
腰包里没钱一切都是空谈!谢谢!
用户16xxx05
5万一方我接盘
囚之曰正也
上海有钱人都不生活在上海,所以毫宅卖不动。
老邱
急盼房价回归到2000年前后的价格!
传播正能量
病态房价
哈哈
跌的都是老破旧,有钱人看不上,没钱的不敢赌,新豪宅还是有市场的
竹风
有这么多钱,广西海边小城市舒舒服服的
春梦了无痕
正常,被专家教授忽悠的后果
用户10xxx07
有人几百万买个玉石玩,有人几千万买个古董玩,又不是说房子买来一定要住,有钱人就喜欢花钱买腔调懂不!但是这种个别人消费习惯并不代表市场!
一,十
炮灰都跟不上了
xiyanting
不吹了?