融科三期，望京二梯队五边形战士！
旭实说房产
2024-08-06 16:17:36
[向右R]物业在线，且还有提升空间。
最近两遇修剪草坪；冬天做节日装饰；入户大堂门禁已升级完毕，脚下台阶裂痕也做了修缮……综合看2.7的物业费很有性价比。此外，有业委会就还有提升空间！
[向右R]中上等学区，没有学区溢价。
10年前的望京实验成绩一般，那几年常有融科换大西洋的案例。最近几年，附近盘的高知妈妈们把成绩卷成了望京前三（参考2023年中考），且没有学区溢价。
[向右R]近产业，步行上班YYDS
“阿里家属院”“望京CBD中心”……上述标签都可以佐证标题，码农认可度极高。阿里走了，高德回来了，五环外没啥住宅地块，所以影响不大。
[向右R]三期09年薄板、使用率高。
联想集团打造第一个项目，南北薄板楼，户户飘窗使用率高；层高3米；园林最大且有水系。
[向右R]小区外窗景很美，小区内瞬间安静。
很多出片的照片都来自业主原创；远离五环和京密路，相比周边社区安静一些。
最近市场反馈：
无瑕疵南向两居稳定在870～880；主力南北三居都卷到了1200出头，很接近买入时机。（尾图是稀缺的高层新装三居，感兴趣私）
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