人人都用得上的广州刚需购房说明书2

感叹：刚需买房，又难又痛 [吃瓜R]买房启动阶段：很迷茫，谁可以帮我？大家可以回忆一下，刚开始有购房计划的时候，你第一时间会找谁求助？我猜大概率是你的亲人和朋友，尤其是那些已经买过房的，因为出于亲情和友情，他们的立场是100%没有问题的，不管建议是否合理，他们只想为你好，从来没想过害你。然而亲人和朋友的房产专业知识一定程度上不全面or匮乏的，在给你初步建议之后，你还是得找中介来帮你落地买房这件事，大部分人是在某壳上面刷房源，遇到心仪的房子就联系上面的中介实地看房。看完之后发现自己更迷茫了，虽然那套房子的户型是喜欢的，但是房子很旧，小区环境也比较一般，虽然中介也有讲解一些东西，但是明显感觉带有引导成交的立场[汗颜R]，千头万绪不知从哪里开始捋。买房初始阶段，最核心的问题是：盲目看房，缺乏规划，没有明确目标感觉越看越迷茫。

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核心城经济地标

2025-12-09 23:59

你要是有钱，买的比谁都快[呲牙笑]。说房子够多了，大城市经济核心区房子多吗？你在核心地有房了吗？都那么多了你都还没有，还好意思说？全国有多少个一二线？一二线又有多少个核心区？随着房价下跌，会有越来越多人开始买得起房，一旦跌到心里价位他们就会动手买入，特别是大城市的核心地带，当很多投资客的房被刚需买去自住后，那么这个地方的可售房子就越来越稀缺，房价就要开始涨价了，而一旦扭头涨价，速度可能也会很快。一个地方房子贵，只因为贵在稀缺性，如果不稀缺，那就不会贵。核心城市的核心地段非常具有稀缺性，想买这地方的人非常多，那就只能是贵。反之偏远地带，那就只能是便宜。马某说的白菜价那是要看地方的，很简单的道理，核心城市核心地段的房子租出去每月都能租好几千上万的，你认为会白菜价吗？那是不可能的事。如今的手机汽车数量都那么多了，好手机好汽车便宜吗？而房子比起手机汽车的数量，不知道稀缺多少倍，特别是核心城市，有很多人拿一些郊区或三四线的房子在那里拍摄说事，没有参考意义，位置和数量都不是一个量级的，没有可比性。核心区的房子就算老化了，它也是核心区永久产权，还是非常值钱的。想要便宜，你可以买五环六环的。