开发商的破发才是对整个行业最大的冲击，当新房刺破成本价，影响的除了周边...
大龙在品房
2024-09-09 12:33:34
开发商的破发才是对整个行业最大的冲击，当新房刺破成本价，影响的除了周边二手更会波及整个成都市场包括土拍，同样交付品质也会下降。
1.77的地价，建工费营销费渠道费，税费成本也很高，增值税就是9%，加上资金成本如果卖2.1一平米亏6000以上。
大龙一直呼吁政策出台要快要猛，千万别拖字诀，目前的核心不是博反转而是托预期，不然纵使你平台公司再有钱都撑不起，大家不敢玩了。
2022年7月12日，在成都第二批次集中上，陕西金泰恒业拿下高新南区新川板块约49亩住宅用地，成交楼面价17700元/㎡（溢价率86%），住宅清水限价3.05万/㎡，基础装修限价3000/㎡。
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