24年北京买房（17）：西城广外篇（附小区推荐）！

1⃣️红居南街：建于1980-1995年，7栋楼，楼间距很宽，无遮挡，采光视野很好。人车不分流，车位紧张；属于老公房社区，有地铁16号线，距离小区约1.1km。 2⃣️西豪逸景：2002-2008年的，到达官营地铁站600米左右，有5栋商品房，3栋回迁房，还有公房。商品房是08年的，品质最好，有独立的小院。回迁房总高28层，三梯13户。有的房子可能离铁路近一些，有噪音。 3⃣️常青藤嘉园：2004-2006年的商品房社区，距离16号线红莲南路八九百米，13栋楼，六七百万能买。 4⃣️乐城小区：建于2004-2005年，共8栋楼，一类经济适用房社区，小区密度比较大。绿化一般。有电梯。人车不分流，车位比较紧张，小区西侧就是16号线的红莲南路站。 5⃣️北欧印象：也叫欧园小区，建于2002-2006年，4栋塔楼，纯商品房社区。小区环境很好，干净整洁。离丽泽很近。院内还有幼儿园，但是小区户数比较多，车位紧张。有2栋楼临街，会有噪音问题。户型多样。 6⃣️荣丰2008：西城著名的占坑神盘，换手率很高，最大的特点是小户型、低总价，将近6000户。环境很一般，户型也不好，就是买来占西城的学区的，租户很多，隔音一般。优点：总价低，同等价位小区相比楼龄较新。缺点：1.小区大，人口密度高。2.小区北侧有铁路，会有噪音影响。 7⃣️远见名苑：建于2004-2008年，共9栋楼，有商品房回迁房，绿化率34%。缺点：1. 回迁户很多，居住人数多，2. 部分房源没有燃气。最近的地铁站是达官营站，有地铁16号线和7号线。一居到四居都有。 8⃣️广外纯商品房：朗琴园、红山世家、源舞曲、馨莲茗园、玺源台、丽水莲花、格调、依莲轩、北欧印象、丽阳四季、西环景苑、广安苑、蝶翠华庭、茗筑、第三区、乐城、红莲晴园、广华轩、考拉社区。 9⃣️公房：车站西街X号院、车站东街X号院、广南小区、红莲中里、红莲南里、小红庙、天宁寺东里、天宁寺西里、马连道北街、马连道中街、马连道东街，等等。 [向右R]详细滑动看上图⬆️