普宅标准取消，释放什么信号？有什么影响？
若云聊房产
2024-09-21 12:33:53
[向右R]北京现在执行的普宅标准是今年1月1号开始的。
要符合3个条件：
[向右R]1、容积率≥1
[向右R]2、户型建筑面积≤144㎡
[向右R]3、单价：5环内≤8.5万；5-6环≤6.5万；6环外≤4.5万
[啤酒R][福R]取消非普宅的标准后，影响最大的就是二手房交易的增值税。
[礼物R][礼物R]简单理解，现在二手房交易时，影响增值税的主要是两个要素：满二、是否是普宅。
[福R][福R]满二的普宅是免征增值税的。满二的非普宅增值税大致是差额的5.3%。
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