中国香港相对新加坡的GDP，还有哪些发展空间？我重点研究了这样的一组数据：中国香港和新加坡虽然人口差别有一百多万，但是财政收入大致相仿。在收入上，新加坡有每年度主权基金（含淡马锡）贡献的156亿美元（约占收入20%）和货物及服务税收92亿美元（约占12%），而香港作为自由城，是没有货物与服务税的，由于长期财政储备躺在金库里吃利息，储备入息肯定相对低的。相反香港的财政支柱是土地出让金和房地产尤其是公屋，土地财政占到香港年入的38%，形成了香港高度依赖土地出让的局面。从而使得港府长期有意识缩减土地供应，对开发土地不积极，已批出土地容积率（地积比）偏高，最终高昂的房价和土地成本自然会影响到整个经济的发展问题了。 下面来看支出，无论中国香港还是新加坡，都贯彻量入为出而非世界普遍的赤字财政政策，因此，香港在收入上重度依赖土地出让金的供应，是源于年度预算支出比新加坡高出了39%。而这里面最突出的部分，则是港府运营一项，占据了426亿美元（占总开支的41%）；而新加坡Gov运营仅仅29.7亿美元（占总开支4%），从而使得新加坡的财政压力要比中国香港小的多。从这个角度来说，如果港府运营成本能降低到和新加坡相同或是至少不超过其三倍的水准，那么即便香港土地出让金归零，也不影响当年的预算开支，那或许会让香港GDP更上一层楼了。
