银行败诉！辽宁，男子去继承父母留下的房子时，意外得知房子已被银行抵押，于是，男子找到银行追问原委，工作人员称：“你爸25年前借银行2.9万元还没还，要继承房子就得先还钱！”男子反问：“我爸都去世11年了，我怎么没见你催收过？”
（来源：辽宁省辽阳市中级人民法院）
白先生的父亲不幸于2014年去世，其母亲后于2016年去世，作为家中独子，白先生顺理成章的继承了父母留下来的所有财产。
由于没人跟白先生争家产，所以对于继承的三间平房，白先生一直居住至今，并且没有办理过户手续。
近日，白先生去房屋产权登记处去变更名字时，工作人员告诉白先生，“对不起，先生，您父亲名下的这套房子已被银行抵押，暂时无法过户，需要您解除抵押后再办理相关手续。”
白先生傻眼了，他从未听父亲说过他名下有贷款的事，也从未收到过银行给他的催收通知书，所以房子怎么可能被抵押呢？
带着疑问，白先生找到银行，银行拿出白先生父亲早在1999年与银行签的抵押担保借款合同。
合同显示白先生的父亲贷了2.9万元，以平房3间作为抵押物，贷款期限为1999年2月7日至2000年12月20日，贷款用途为购小麦种子。
除此之外，合同上还有白先生父亲、母亲的签字，保证人上还有村委会的公章。
白先生认可这份合同的真实性，但白先生认为，银行应当解除抵押，理由是距离父亲贷款的时间已经过去20多年了，早已超过法定的20年的诉讼时效，不应受法律保护。
因此，白先生一纸诉状将银行告上法院，要求银行解除对房屋的抵押，并返还房屋产权所有证。
一审法院审理后认为：
最高人民法院《关于适用〈民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。
本案的法律事实引起的民事纠纷案件发生在民法典施行前，故应适用当时的法律、司法解释的规定。
《民法通则》第137条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
《物权法》第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
本案中，案涉抵押担保借款合同于2000年12月20日到期，至今已超过法律规定期限二十年。
根据民事诉讼法的规定，对自己的主张有责任提供证据，不能提供证据或提供的证据不能证明其主张的，应承担举证不能的法律后果。
因此，银行需要提供在这20多年之内，其主张债券的证据。但银行未提供在上述期间内向白先生的父亲及其继承人主张过权利的证据。
因此，上述债权已超过诉讼时效，该抵押权消灭。
最终，法院支持了白先生的诉求。
一审过后，银行提出上诉，上诉理由是村委会曾在20年的诉讼时效之内作出过还款承诺，承诺替白先生的父亲偿还2.9万元的本金，并向银行申请减免贷款积欠的利息，所以应重新起算诉讼时效期间。
二审法院认为，村委会向银行出具还款承诺书，并非是白先生的意思表示，不应对白先生具有拘束力。
最终，法院驳回银行的上诉。
那么，你如何看待此事呢？
豆豆龙
诉讼时效以前是2年现在是3年，被动适用。本文银行不仅超出了诉讼时效，并且已经超出了借款法定最长期限20年，法院判的没有问题。如果是单纯诉讼时效很难支持。
沧浪之水
法盲！民事诉讼时效是二十年吗？哪部法律规定的？你特么地穿越了吗？判决书编号2024年的，还大言不惭地讲《民法通则》《物权法》!
沧浪之水 回复 09-27 08:16
瞪起你的法盲眼看一看这个《规定》的第七条 民法典施行前，当事人在债务履行期限届满前约定债务人不履行到期债务时抵押财产或者质押财产归债权人所有的，适用民法典第四百零一条和第四百二十八条的规定。
用户10xxx75 回复 09-29 14:27
按照犯罪发生时的法律进行判定。
李宇航
意思是老赖坚持赖二十年就没事了吗？
劝你躺平的都是小人 回复 09-25 08:40
你必须去要，不管什么形式。
流转之径 回复 09-24 16:46
还要期间没有被追诉。
用户15xxx08
我用手机看的
随机
欠钱不还,不要脸
King車 回复 09-24 07:05
谁还要脸？连正虎都欠钱不还，告赢也没用。脸值几个钱？卖完都吃不起一个早餐
炊事班班长老王 回复 King車 09-25 07:54
多交五年，少领五年，然后每个月多给5%，八十多块钱，说是提高了你的生活质量，你说好笑吗？
MRK L J
让评论的子弹飞一会儿！
小刚哥
这男的耍小聪明，诉讼时效是过了，但欠银行钱不还是事实，个人信用直接扣光，以后想找任何银行贷款都没门，甚至后代都会受影响。
唐图 回复 09-27 23:43
失信人不是银行想设置就可以的，那是要经过判决的……不过想贷款就难了，银行估计会给他设置黑名单。[捂脸哭]
Dino 回复 唐图 09-28 10:45
他已经告过银行了，银行肯定要反告啊，而且他必输
幻．逸
图和事不对，所以是假的！AI折腾的
明天又是新的一天
唉，像这种情况应该是很多村民共同由村里出头去贷的款，大家一看别人不还，自己也不还，最后就成了无头滥账。应该起诉村里，他们肯定跟村民说过还贷款的事，让他们出证据。他们出不了，就让他们村里还。
momo
银行败诉是好事，条种条款总是欺负老百姓！
豆豆龙
很多人认为超过诉讼时效原告就不能告了，这个概念是错误的，原告的起诉权利一直都在，超过诉讼时效，被告就会多一个盾牌，以超过时效抗辩，能不能挡得住不一定，盾牌要自己举，原告和法官都都不会提醒你，这叫被动适用。与诉讼时效相近的概念，一个是民事的除斥期间。这个概念是原告权利过期不用权利丧失，但是这个也不影响起诉，并且是特殊类型案件。主要是你长期不用影响很多人的案件类型，比如撤销权。还有是刑法里面的追溯期限。这个是指公安机关没立案不知道你干的坏事，超过刑期，就不在判了。除非最高核准还要判。不适用那种网上追逃，只是人没抓住，这种不涉及追溯期限。
用户10xxx52
为什么时效定20年定100年不香吗，100年人死债烂，就不用还了
我爱宝贝 回复 09-24 08:20
并不是20年不还就可以不还，而是银行20年内都没去要债，被认定放弃了这笔债，如果20年内银行有要债行为时间在久一样要还。
游历人间 回复 09-24 14:23
20年啊，但凡这期间去找他要一下债，时间都是从你去要债这天重新累计20年的。
我再想一下
沙雕ai文，99年两万九可以买一两万斤小麦种子，最少可以种500亩地，包辣么多地承包费都不得了
正月十四
银行能找这么个流氓律师，也不是什么好银行
用户10xxx87
为民办事的好法官，点赞[点赞]
韭菜鸡蛋
银行20年不追债？我不信
OO泡 回复 09-28 10:17
就这个新闻报道来说，但凡银行追债了，官司不会输
太阳升起
村委会出的证明，由村委会还贷！
就在你附近
2.9万25年？银行有那么仁慈？超2.5天早就封屋了。
荒岛星晴
对于银行来说最优质的资产就是债务资产。
平平安安
欠条与借条时效是不一样的！！
专门吊打水文
轉身離開莫相見
前几年银行派人突然来找我大伯，原因是我大伯的岳父在银行借过两万块钱，我大伯是担保人！可是呢，我大伯的岳父都死了三十年了。。。。借钱的第二年就死了，也就是快过去三十年了，那时银行没找过，这时找过来。。。
虎哥
银行难道不需要证明20年轻借钱给他爸的那个人就是他爸
时间 回复 09-25 07:07
己经由村委会证明了
进山寻古医
现在银行诈骗套路
用户17xxx10
起码要把欠的钱还了呀！
水里南
诉讼时效不都是两年吗？
(り 临河羡鱼游
银行想多吃利息还是怎么样
懂你龙广坡院朱世元
贷款时间是一年 ，能搞到20年这就有点扯犊子了，