大河财立方今日总结[2024-09-30] 1.多家股份行跟进六大行，公告批量

大河财立方今日总结[2024-09-30] 1. 多家股份行跟进六大行，公告批量调整存量房贷利率，包括中信银行、兴业银行、广发银行、光大银行等股份行。 2. 东吴证券研报指出，A股将进入新一轮上行区间，一系列货币财政政策组合拳打出，改善市场对中长期基本面预期，从分子端盈利和分母端来看，市场风险偏好将迎来显著修复。 3. 中国房地产业协会发布开展“百城商品房促销活动”倡议书，动员100 个以上城市参与商品房促销活动，重点动员 70 个大中城市，推出优惠政策措施，促进商品房销售。 4. 南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司原党委书记、副董事长孙福平，中国联合网络通信集团有限公司党组成员、副总经理曹兴信接受纪律审查和监察调查；皮阿诺全资子公司皮阿诺家居（天津）有限公司工厂生产线临时停产；观典防务可能被实施风险警示；城投控股股东弘毅（上海）股权投资基金中心（有限合伙）拟减持不超过 5059.15 万股，不超过总股本 2%；旗滨集团拟以自有资金 1.9 亿元收购控股子公司旗滨电子少数股东员工跟投平台所持有的 20.79%股权；中天火箭股东国华基金拟减持不超过 388.48 万股，占总股本 2.5%；济南城投、嘉兴高新、滨江新投取消发行中期票据。 5. 中信证券研报称，地产新周期不是重走老路，政治局会议提出房地产市场止跌回稳目标，强调商品房建设控制增量、优化存量、提高质量，政策鼓励改善性需求释放。 6. 深圳优化个人住房贷款政策，首套房最低首付比例 15％，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 20%，有不同情况的购房居民家庭及成年单身人士可适用不同贷款政策，深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为 15%，取消利率下限。 7. 深圳取消商品住房和商务公寓转让限制。 8. 深圳优化分区住房限购政策，本市户籍居民家庭限购 2 套住房，本市户籍成年单身人士限购 1 套住房，在部分区域可再购买 1 套住房，非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购 1 套住房，部分区域购房有不同要求，深汕特别合作区按照其现行政策执行。 9. 六大行落地存量房贷利率下调，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行先后发布公告，将于 2024 年 10 月 12 日发布具体操作指引及相关事宜，并于 10 月 31 日前完成存量房贷利率批量调整工作。 10. A 股火爆带动开户热，当前开户人群以 70 后、80 后为主，90 后、00 后人群仍然较少。 11. 央行、金融监管总局联合印发通知，延长部分房地产金融政策期限至 2026 年 12 月 31 日。 12. 央行、金融监管总局联合印发通知，优化个人住房贷款最低首付款比例政策，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于 15%。 13. 邮储银行决定自 2024 年 9 月 30 日原部分小微企业支付手续费降费措施到期后，继续减免相关支付手续费，优惠期三年，至 2027 年 9 月 30 日止。 14. 广州官宣取消居民购房限购政策，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数，政策调整自 2024 年 9 月 30 日 0：00 起施行。 15. 住建部党组书记、部长倪虹主持召开党组会议，强调要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，发挥城市房地产融资协调机制作用，加大项目“白名单”贷款审批投放力度，满足房地产项目合理融资需求，打好商品住房项目保交房攻坚战；支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策；全力促进房地产市场止跌回稳，积极实施城市更新行动。 16. 央行发布完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告，存量房贷利率下调方案正式落地，落地速度快 -%e4%bb%8a%e6%97%a5%e6%80%bb%e7%bb%93-2024-09-30/