房贷利率下调，本来是见高兴的事情，但我的房贷下调了一个寂寞。 我原本的房贷利率是4.2%，下调后是3.9%，感觉下调了很多，但一看还款额，仅仅下调了12元。 真不知道银行的还款金额是怎么计算出来的，网上的房贷计算器不知道准不准，算出来的结果，和银行的也不一样。
房贷利率下调，本来是见高兴的事情，但我的房贷下调了一个寂寞。 我原本的房贷利率是
红枫财侠
2024-10-25 17:37:37
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沉尘
降低0.3％的年利息，月息就是0.025%，你剩余贷款100万，那每个月少250元利息。你自己看你还剩多少贷款啊。
selong453 回复 红旗 10-31 10:18
没有先息后本的。只有等额本息和等额本金。等额本金要是已经还到后期，那这个降息对他是没多大影响。
红旗 回复 10-29 08:58
你这个算法适合先息后本的，不适合房贷等额本息，只能少100来块钱
huapeng
总额一千多难道给你降500？
用户10xxx77
可能银行还没给你调，下下月会调较多，你再留意一下，想多收一个月利息
再生英雄2004
我的也是3.9，好失望，至少是3.5
再生英雄2004 回复 10-29 15:38
你的估计原来就地
是否 回复 10-31 13:05
你是恰好在10月25号左右的重定价日
拭目
还款后期，利息本来就少，难不成给你减本金啊，前期利息占比高的时候降就会少很多
平常心
你的利息分两部分，25号之前的和25号之后的。
用户10xxx83
我的成都银行也是3.9，这个国家政策差多少！
哈哈 回复 10-29 17:18
中国农业银行也是3.9，我是4.2降到3.9
xxmmnh 回复 10-30 10:44
3.6
特不靠谱
不能一下调太多。每次调一点点，看看有多少傻子上车。没人上当，再调一点
是否 回复 诚信为本 10-31 21:43
我目前的基准利率是4.2，LPR是+140个点，新政后是LPR-30个点，这就降了170个点，我的重定价日是1月1日，如果到年底基准利率不变的话，明年的基准利率就是3.6，LPR-30个点就是3.3
诚信为本 回复 10-31 16:58
为啥你们降这么多降这么块？
海豹
我贷40万二十年，以前一个月还2500，现在只要2000多几十，一个月少还四百多。
用户16xxx70 回复 10-29 16:58
[哭笑不得]你说25年就差不多了…其实每个月还本金相差10元不到，我的20年，今年8月份第6年头[哭笑不得]我上岸了，留剩下3万多点房贷用来抵个税，一个月才200出点头房贷，降息对我来说无所谓了…当冤大种高利息已经给了6年
海豹 回复 用户16xxx70 10-29 18:23
我现在不急着还了，手里存点钱日子踏实一点。还好我只贷了百分之三十，要是贷百分之八十那种，一辈子围着房子活了。
大志
我的下个月調成3，5了，不过没卵用，因为我就11万本金了，而且还申请了提前还款
用户10xxx64
要用你剩余本金跟剩余月份去算的，不是按总贷款额跟总贷款月去算。
cimtqf
等到贷款日那天，会降的多
用户67xxx57 回复 10-31 06:49
明白人，那时候 统一3.3
用户16xxx92
降个寂寞
呐喊
都是为了刺激你们一下而已
小影
我也是3.9！估计要到贷款日会降多点吧！
jack
这只能说明你的月供不多，不要晒了，幸福的人
破茧-化蝶
我的也是3.9
承受过
现在lrp不是3.6了吗？我调整后还是3.65不应该是3.3吗？
九节
调的一点还不够过户税费。
诚信为本
前年贷的4.1 不知道什么时候改的后面4.0 上周发短信说3.9 一次降0.1厘爷太少了吧？要降就降到到3厘左右吧
冷水
抛开本金谈利息，你就是不要脸！
全球捅
因为你前期把利息还的差不多了
186xxxx6321
我也是4.2变成3.9，少了36块钱，贷款余额26万，你的贷款余额预计只有8万多
海阔天
想下调金额多，你就多贷款，10万和200万的还款利息肯定区别巨大啊
风清
我跟个风发个言，我的从二月初调整过后减了将近五块钱[滑稽笑]这次调整没我的事，估计到明年二月初会有点变动。。。
猫那个咪呀
说明你利息还的差不多了，我也是4.2降到3.9商贷48.8降了不到八十块，下个月是我个人的调息周期
用户17xxx53
我的4.41 原来的基准利率固定的，一直没变，怎么办啊？，这次改不改为：LpR十一点？？？
xxmmnh 回复 10-30 10:46
近几年都在降改吧，到哪年上调多了就提前还了
昌隆
我居然看成 高利贷下调
心想事成
我的也一样少了12块
我们都要好好的
我少了15元！准备把它消费掉支持国家GDP增涨！哈哈
哊时.⒈辈吇
都不一样，银行总是多几十，利率高0.2的样子
jojo
我的还是4.0以上，没见调到4.0一下呢？邮政的
诚信为本 回复 10-31 16:59
收到邮政短信了3.9
夜间清风
扯蛋
用户63xxx09
好了，题干清晰了，那么问，贷款金额是多少？
用户13xxx91
我感觉降跟不降没什么区别，降十几二十元有什么用，起码也降几百块差不多
三山影视
这是基准利率，实际根据关系上下浮动
勇敢的心
3.9的要明年才调到3.6，我电话咨询过银行，马上就元旦节，不急
用户10xxx38
我原本每个月5000的，12月还4200，元旦估计还3800
阿杜
才刚调，利息是之前的！
你觉得好就好
不是所有的银行都将降，北京农商行好像就没降。
闪电
查查还款详情，我的就是从明年一月份开始少的，比现在少 200
锲而不舍
那是你贷的本金少
用户17xxx23
我还是5.几，不敢调
用户18xxx28
自然年或者放贷日期还会调整一次直接到3.3
请填写你的昵称
例如调整日期是25号，但前25天还是原利率，25号以后才是新利率
用户10xxx02
俺一个月少了38块钱，差点不想要
致远斋之往事如烟
人家和你说的一辈子，你却在计较每一天
用户10xxx19
我在和你一模一样之前，之前4.2现在3.9对比也是少了12块钱。我还是30几万没有还。
用户10xxx94
煞笔博眼球
水煮晚霞
从4.0调到3.9都没说啥呢
是否
本来就是主要照顾20、21、22这批房贷利率站在高岗上的人，因为他们是提前还贷的主力。我就从5.6降到了3.9
用户22xxx47
我的从4.2降到3.3又是怎么回事
用户81xxx31
证明你还得差不多了！这么简单的事情都不懂？
平平淡淡
我一个月才少了10元钱
yjpgd8
银行说算。
星雨
我的现在3.65但还款涨了15.95元
完美的笑脸
调不调都无所谓，就降低几块钱[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
怪人王王大蛇
我是3个点没降啊
青青子衿
我的刚降到3.55，招行。
我是一颗豆子
我每个月少了23[哭笑不得]
荷塘月色
你只贷款20000元，难道给你降200元吗？
太白金星
我的也是3.9，每月少了85块钱。
大爷还是大爷
工商降到了3.65，我邮政的3.9
赵元
我下调了45元
马克哄
利率太高了周边没比我们高的了
用户17xxx53 回复 10-29 09:27
我的还是：4.41％呢
马克哄 回复 用户17xxx53 10-29 09:45
[捂脸哭]
王珏
我为啥还涨了2块不到
花斑老疾
台湾1.7日本1.5[抠鼻]
做自己
看一下你的重定价日，这天你会降很多
情如沧海
说明你房贷还的差不多了。
特立独行的猪
你贷个十万块钱喊个Der
安颜夕f
我还款比上个月还多起来ne
暖风轻拂
就是与国家政策下调利率差很多，只调了一点点
用户14xxx07
看到评论区好多3.9我心里就平衡了[哭笑不得]我也调后3.9
不如
感觉现在降息是为了清库存！万一当库存清完再涨呢，
用户97xxx62
我下个月少了27元
jojo
我的还是4.0以上，没见调到4.0以下呢！！！？？？………