李嘉誠劈價賣北京御翠園平過附近二手樓

據內地多家媒體報導，香港商人李嘉誠旗下位於北京朝陽區的豪宅項目「御翠園」，現正以7.6折促銷，每平方米僅約7.6萬元人民幣，低於附近的二手樓。 根據銷售人員透露，「御翠園」推出的50套特價單位在一天內就被搶購一空，售價範圍在每平方米7.5萬至7.6萬元人民幣之間，戶型包括140平方米和180平方米的大平層以及別墅。目前這些戶型仍有單位在售。由於特價單位的價錢低於同區的二手樓，上周末看樓的客流量大增。 報導又指，樓盤此前備案每平方米9.07萬元至9.97萬元，現特價單位的售價降低1.5萬元至2.4萬元，相當於打了76折。而該項目附近的二手樓價錢一般在每平方米9萬至11萬元之間。 「御翠園」是李嘉誠進軍北京市場的首個住宅項目，總建築面積約40萬平方米。該地皮於2001年由長實集團旗下的和記黃埔地產(北京朝陽)有限公司以7億元人民幣購得，當時的地價每平方米僅1,750元。經過23年的發展，該樓盤的價錢已比地價上漲了43倍。 今年7月，長實在東莞推出的豪宅新盤「海逸豪庭」亦5折銷售，當時亦引起了內地媒體的廣泛關注。