南京刚需买房容错率从实际出发即可
王先森房产
2024-11-04 09:21:16
🌿好多人问我现在能不能买房，某某小区能不能买，然后也在网上听了一些专家分析，国际形势、出生率、经济转型、美元降息啥的，到后来还是不晓得能不能买，为啥？因为能不能买的看个人具体情况。
🌿在南京买房，尤其是刚参加工作不久的年轻人，多多少少需要家里人的支持。如果是家里条件特别好的，这种随便买都没问题。如果是掏空家里6个钱包之后预算还不多的情况下，那确实要精打细算了，如果不着急的话，也没必要急于一时草草上车了。
🌿那以上蕞大的区别是什么？就是干一件事的容错率不一样。有些毒J汤老说，普通人想翻身，既要有大局观，又要有执行力。你看人家比尔盖茨想出去创业就去了，蕞后成世界S富。可没人跟我们讲，比尔盖茨本来就是富二代。
🌿还有好多专家说，今年一线城市的豪宅又要摇号，富人都拼命买了，富人能错吗？但问题是，富人买错房和我们普通人买错房完全不是一回事。在这里，一线城市的富人会不会错我不清楚，但是南京的富人不好说，河西南某楼盘近期还在闹维权，在未来皆为低密度改善的时代下，选择上车了大高层。
🌿富人买个两三千万的房子，买错了，亏了，过几年也许又能挣出来了。咱们普通家庭，背着30年房贷，房子就是家里仅有的重资产，一旦买错，也许整个家都完犊子。现在看看这两年，好多人在高点接盘二手房，啥也没干，S付就亏没了。换成谁都无法接受，或者说被迫接受。
🌿那咱们普通人到底咋买房？以上说辞，关于什么刚需买房要谨慎选择，要注意流通性，等等。我感觉都是卖房子的套话。目前还是从实际出发，别天天听那些专家大V跟你讲政策，预算决定上限和房子的持有时间，这个要认清现实。未来买房无法再跨越阶层，在大环境充满变数的情况下，分析已经不重要了，房子好不好，实际去房子里看一看，去小区附近看看，是不是满足实际居住生活需求，控制好杠杆率，就够了。
🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光
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攘攘
说的很实在