京西踩盘分享-西山艺境，低门槛别墅
沛白说房产
2024-11-04 11:27:00
最近看了一个比较小众的京西改善盘，西山艺境，秋景还是不错的。
一提北京的别墅区，基本上都知道有顺义中央别墅区或者海淀西山别墅区，包括后起之秀还有孙河，但基本上如果想要房子新且有天有地的话，总价都是要奔着2000万了，还是一个非常高的门槛。
所以这个位于门头沟的项目还是有一些自身优势的：上风上水，总价低，1000万可以拿下使用面积500，有大院子的下叠（图4是院子）；小区依山而建，虽然有坡度，但是有扶梯，有电梯，对老年人友好[微笑R][微笑R]然后阜石高架直通西四环，对生活半径在西边的家庭也算方便。
但是也有缺点，门头沟配套稍差，房子新所以物业费也高（好像是7.8一平），维护成本还是比较高的。
不过个人对这种居住属性比较纯粹的项目还是比较看好的，毕竟未来的趋势就是养老和躺平，希望大家都能住上大别墅[自拍R][自拍R][微笑R]
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