排队认筹，长春都这样了吗？

高新南纯洋房，缦云四季加推了。 昨天9点开始认购，6点多队伍就排开了，知道的是开盘卖了167套，大伙不知道的是，12栋116平，只剩下二三楼和一个7楼把边，11栋单开一单元，就剩个2楼。 就问，在当下的市场，魔不魔幻？ 其实，单盘火爆，很正常，毕竟产品够用，地段优质，洋房稀缺，物业万科，户型给力，而且首推就是好房源，再推位置也不差，在定价优秀的情况下，还是很吸引人的。 像高压线，那是93平和103平需要考虑的问题，北侧的医疗用地见仁见智，小型问题不大。 偏改善的房子卖了刚需价，还是可以的。 当然，这个项目冲不上纯改善，一是起步面积有小户型，二是大户型占比过低，主力户型116和135平，能做到一梯一户，独立电梯前室，宽厅+落地窗，配上储物间，在全城都是能打款。 尤其是今年，主城优质项目走出独立行情，润德汀蘭云境，连个样板间都没有，靠着户型图，就卖得七七八八了，保利和煦更是一路凯歌，剩的也不多。 可见在当下，只有好位置，好产品，加上好价格，才能走路带风。 而口碑和安全感，同样是楼市抢跑的砝码，这一点，新出街的万龙府，比较尴尬。 所以，单盘热并非全员火，想要出成绩，还得内外兼修。 玩低价或者纯靠地段，越来越行不通了。 我是呼啦君，一个不忽悠的房产小哥。