经开区玉兰西花园

去年写过一期玉兰花园作为经开区的开篇，那期里重点介绍了玉兰东花园，时隔一年半，我来把玉兰西花园补上（主打一个随性[偷笑R]）。 玉兰西一，西二是14.15年左右的房子，西三是17.18年左右的房子。房龄相较东区还是会新一点，特别是西三，勉强还能算次新房。 书包和东区不一样，西区是融城，东区是锡师。 西一二三期正好都是7栋楼，西一，西二高低配，西三小高层。梯户比两梯两户，少量两梯三户。户型就是玉兰经典的哑铃户型和石锁户型，大面积的像石锁，小面积的像哑铃[笑哭R][笑哭R]。 缺的那一块从户型图上看是比较变扭的（不了解的兄弟们自己某壳网上找找户型图），但进入房子内部后感觉没那么差。 这类户型墙体略多（我总觉得凤起和鸣高层的户型墙体略多，是延续了玉兰的风格[笑哭R][笑哭R]）。 好在大部分大面积户型次卧和客厅之间的墙可以敲，可以做成横厅，但实际装修做横厅的人不多。即使这样，玉兰户型和目前市场主流新房和次新房相比，还是有很多不足。 以140左右面积段举例，玉兰户型做的进深太长，采光有缺陷，特别是卫生间的光线很糟糕，有些还是暗卫。两个北房间小，空间感不足。 优点方面是有些2.3楼的房子露台可以利用起来，做花园也好，做小的阳光房也行（不能全包围）。 小区方面，西区虽然是融创出品，但依然使用的是绿城物业，管理严格没的说。外立面历久弥新，这点也是招牌。绿化环境也很棒，草木修剪整齐，路面清扫洁净，西三的大草坪也很漂亮。但西区整体比东一区少了些典雅华贵的气质。车库也稍微有些暗，灯也没舍得全开[笑哭R]。 玉兰花园作为经开区最负盛名的小区，入住率也不高。 玉兰西虽不如玉兰东，但作为经开封面，位置，品质，管理综合来看，还是能超过经开区80％的商品房。 成交方面，玉兰因为之前价格太高，就算这几年市场下行，目前价格也不便宜，所以成交量少。西一单价2.5w左右可以看看，西二贵点2.6w左右，西三再贵一点2.75左右可以参考。 就写到这吧，再次祝各位新老玉兰业主：白玉挂枝头，无绿也无忧。[赞R][赞R] 兄弟姐妹们想要了解经开区的房子，记得[四R]我。