“拆除重建”“动迁”大揭秘

1⃣拆除重建和“动拆迁”、“征收”区别在哪里？ “动拆迁”即指现在的房屋征收，在安置上采用异地安置或货币补偿，异地安置配套房源多为距原住址较远区域。而拆除重建以解决厨卫成套为目的，采取的是就地安置，周边配套相对成熟，通过让居民原本的旧房变新房，房屋价值得以提升，且结合房屋改造，能进一步完善和丰富各类社区公共配套设施和服务设施。 2⃣拆除重建的特点？第一，原多户合用的厨卫改为独用，安全隐患清除，改善了居住条件；第二是通过房屋整修、道路整修、公共配套设施的完善，改善小区环境；第三是成套改造后，原承租户可以按公房出售办法购房，从而拥有房屋产权，方便房屋交易。但，一般采用“拆一还一”原则进行安置，即“拆一套还一套”、“拆一室还一室”。且建成后房屋仍为公房，原公房租户仍为租赁户安置，安置后可购买售后产权。产权户则由产权单位按照产权置换方式进行置换。