高价学区房将成历史 本地学区房政策改动了一下，三年学籍改要6年学籍，要求学区房保留6年不能交易，意味着市面上可交易的学区房变少，于是学区房市场小爆了一下。 但也只是许久沉寂的房产市场，原先已经低价抛售的学区房一批脱手了，高位的学区房依然无人问津。 一方面经济下行，房产前景不被看好，家长怕买了学区房，将来房价一直掉，房产投资亏一把不说，孩子未必成绩就理想。 同事小姚90后，一儿一女，父母还有几套房，问小姚是否置换学区房，小姚懒得折腾。90后父母们普遍对鸡娃提不起兴趣，孩子越来越少，将来还怕上不了大学？只怕是大学求着孩子上了。 学区房价值会越来越低，好的学校无非是重点高中升学率高，现在的学历贬值，使得应试教育如同鸡肋。 学校这个流水线上生产的产品价值越来越低，未来的教育应该都讲究差异化，个性化。人工智能时代来临，工作逐渐减少，几乎人人创业，个体经济将会普遍。个体经济要做好，少不了个性，就自媒体的书面内容，或视频，有个性，个人色彩浓厚的才受欢迎。 学区房跟着学校价值将走弱。
用户10xxx34
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）