上海一批房东毁约涨价?!

上海新房 上海买房 浦东买房 [萌萌哒R][萌萌哒R][萌萌哒R][萌萌哒R][萌萌哒R] 市场行情有一丝风吹草动，房东的脸色变得比谁都快。 前两天，《法治日报》报道了一篇关于“北京房东违约”的消息： 今年10月，买家看上了一套东城区的学区房，与房东签订房屋买卖合同并支付了5万定金。 本来以为是板上钉钉的事情，谁知道市场的情绪面开始转暖后，房东直接表示房子不卖了。 原来是房东看到周围房价抬头，觉得自己卖亏了，并表示要一次性加价20万，否则宁愿违约、双倍返还定金共10万元。[暗中观察R][暗中观察R][暗中观察R][暗中观察R][暗中观察R] 与此同时，数据显示，当下上海的成交额的增速显著低于成交量的增速。 在成交量不断拉升的情况下，成交额却没有同步拉上，这说明了一件事：此刻上海的成交价相比之前是在下降的。 也就是说，当下上海二手房的火爆成交，还是通过降价换来的，市场仍处于以价换量阶段。 再加上上海新房市场上供应了大量的改善型的房源，二手次新房上没有看到明显上涨的迹象。 如果价格稍微抬高一点点，刚需就不买账了。总的来说，市场还是处于一个筑底的阶段。