为什么我说万科没救了！ 年后开工第一天，数十人组成的工作组进驻万科，这数十人来自深圳不同的国有企业抽调，第一阶段的工作重点肯定是摸清楚底数、摸清楚情况。 有人把这个和HaiH工作组类比，是深圳对于万科的全力支持，既是重整，又是重生。 但万科和HaiH是完全不一样的，Haih主业没有问题，他出问题是因为有太多的乱投资，加之疫情对于旅游业的打击，重整的逻辑也是清理乱投资，保留主业，是在主业资产上引入投资人，主要值钱的就是航线和飞机以及一整套的运营机制。但万科呢，问题是出在整个行业已经严重过剩，行业复苏遥遥无期。房地产行业是只要有钱，能拿地，就可以干，是非得要万科这个牌子吗？万科保留的意义在哪里？ 另外，就是不知道万科保交楼到底需要多少钱，这些就不是单纯套法律的事情，可能都是刚性兑付，这都是一大笔支出，产生不了收益，因为房子早就卖出去了，收钱都不知道花哪里了，哪个投资人愿意做这种冤大头？ 还有就是，说是重整，实际就是合法化的逃废债，损失的是银行的钱，而房地产企业土地、房产基本上都是设置抵押的，都要全额偿还，你不全额偿还，人家直接起诉清算就行了，为啥要同意你的减免债的方案？能够同意延长到期时间就不错了，但那不还是要还的吗？ 工作组进驻的意义，就在于摸底，看看保交楼到底要花多少钱，哪些是能拆着卖回收现金的，还有最为重要的就是，看看是不是有损公肥私的情况。万科这些年，打着独立、职业经理人的旗号，俨然成了某些人的独立王国了。前些年房地产高歌猛进，可股价却是徘徊不前，中小投资人没有享受到公司发展的红利，大股东也没收到多少好处，结果现在出了问题想起来找大股东施救了？天下没有那样的好事。 可能最后还能保留万科的牌子，但内里估计都被拆完了。万科到底能不能活我们不关心，我们就想看到一个道理：出来混迟早是要还的，天网恢恢，疏而不漏！
杰特大船长
另外，当初野蛮人要入主万科，那帮奋力阻拦的货，是多么蠢的策略。如果野蛮人入主，至少国有资产不会被那帮蛀虫吃干抹净！野蛮人会提前清理出那帮蛀虫！！
王傲 回复 02-09 20:21
野蛮人最后是完美离开，
WWQ 回复 02-26 17:09
因为那是好赚，有几百亿的小金库，高管准备私分了，要是直接被入住，被查账出来牵扯的人可能很多，所以最后较量了一番，应该互相都有妥协，姚赚钱了，小金库后来大比例分红全体股东都有，王石和高管也没有经济犯罪。
D L M
万科一众管理层，全部要监视居住，限制离境
西坪雅轩 回复 02-10 05:16
空军了，烂了！
不想看天 回复 03-17 07:47
普通老百姓肯定不给你转移的机会，他们大额的都是银行有人帮忙做的，搞点好处，要不能转出去？
杰特大船长
你看看去年还死鸭子嘴硬！ 到底藏了多少污，纳了多少垢，估计查到最后，都不敢如实公布了。 不过还是要狠狠的查，不能让国有资产流失！不能便宜了那帮烂货
黎尋歡
万科在实行全体合伙人制度的那刻起，就为高管经理人团队挖空万科埋下祸根。万科成败均为郁亮！
华英雄 回复 02-07 15:02
跟投项目亏了，项目管理层把亏损甩给万科公司。
用户10xxx50 回复 华英雄 03-29 10:20
就是轻资产玩挂靠 万科收管理费 主营做中高端地产及商业地方
列那狐
万科的戏码，就是职业经理人拉帮结伙，试图完全掌控公司，然后吃干抹净
清风
最讨厌这些公司了，公司发展良好的时候，那些高管拼命从公司套钱，百万千万都没看到眼里，动不动几千万上亿就轻易装进了自己的腰包，等公司经营出现问题了，就把所有问题推向社会，让国家和大众买单，这些高管就是一群混蛋！
用户15xxx29
强烈怀疑国资入驻是不是准备平账，为了相关人员擦屁股的。
用户10xxx00
任何一个企业，如果你不思进取，或转型，固步自封，终将被历史淘汰！
呜呜
那些没卖出去的没建完的房子都抵银行，让银行出钱建完这样银行也不亏，房子归银行自己卖[doge]，给银行画大饼
用户42xxx63
主要是要追究银行高管的责任。它们拿了高薪，坑了国家和老百姓。
用户16xxx29
万科，坑了股民，肥了高管
潇湘富贵竹
损公肥私又一经典案例
陈宁生
国企人员去搞竞争性行业，民企都搞不好
用户12xxx43 回复 用户14xxx23 02-12 23:00
什么野蛮人，别人是按规矩来办事的。到底谁才是野蛮人
用户14xxx23 回复 02-12 17:55
华润就是为逼走野蛮人入局万科的！[晕] 现在哭晕在厕所！！
山幽风柔
凡是不能出国赚钱而向国外润钱的都是渣渣。
理性讨论问题不带嘛人的
能不能先花半年时间，来一千个会计，先把账理清楚，就像当年海航一样。。。。
没事瞎溜达
姚员外贪财偷偷的进来意外撞破奸情
1知足常乐
不了了之立贴为证
飞飞
万科还可以玩一把，以前没有理由介入，机会来了，敲骨吸髓。
一日不可无音乐
有贪污的都送去踩缝纫机得了
寒风吹来
关键是人坏了，已自知危险，还高价拿人情地。
用户10xxx21
曾经牛逼辉煌，如今哭爹喊娘
Franks360
有限责任公司这种经营组织形式不适应中国，因为现在的很多中国人不讲诚信，道德败坏，你把资产交给他管理，他大概率地会掏空公司肥了自己的腰包，众多的国有企业巨亏就是明证，连烟草国网三桶油这样的公司他们都能给你搞亏损，你敢想象吧？中国的公司就应该是无限责任的，违法犯罪损公肥私的就要该判刑的判刑、该杀的就杀。
G ･ө･
还是要立个刹头罪。。。贪千万就杀头。。不是枪毙
赫赫无名
万科绑定着金融机构，现在资产缩水严重，估计有些资产价值比不上负债，一倒一大片，不比雷曼兄弟影响小
遇见是最好的停留
恒碧万，都出事了
s36n83s7
[滑稽笑]开发商有巨额负债,扛不了多久！ [点赞]只要不急于买房,房价会继续下跌! [滑稽笑]银行有储户巨额存款利息要还， [点赞]只要不急于贷款,贷款利率会继续降!
沥沥大雨2013
不枪毙一些人好不了，卖房的钱早几年就开始监管了。怎么就随意提出去用了
用户41xxx19
外行人的写的文章
Ivan
这条新闻充分展示了 一沉百踩 这句成语的意思
龍的心
连万科都要出问题了？？
梁志福
一班人造的商品，少人要的，还想继续
劉文輝
几年前，房地产公司一个个比风光、争首富，到如今，一个个看谁死得更惨！
用户10xxx20
赞👍
开心每一天
一本正经的扯淡
用户18xxx12
万科已经不存在了，就是一个万劫不复的坑，谁跳谁完蛋
s36n83s7
[哭哭]降首付是圈套，降房价70%才"王道". [哭哭]不降70%，那就不用着急买! [呲牙笑]开发商有巨额负债，它们扛不了多久，必定大降价！
谈股论金
现在看华润当时的掌门人退出决定，是多么正确，不趟浑水了，爱咋地咋地。
用户10xxx46
一个退休老人也领千万退休金的公司，难道它是贩卖白粉的，有那么高的利润？
影随心动陈曦
万科这个品牌已经废了
踏踏实实做事
那些高管应该退款
杨毓3519
小田田有兴能力养着老王头呢
用户10xxx24
墙倒众人推，在这里面讨论的，有几个人认真看过财务报表，按罗辑思维来衡量万科？深圳地铁集团，能够让万科为所欲为，基本不可能！
M先生
头部房企现在哪有行的？万科一样