金牛区一个能打的项目都没有！我说得！

一、项目背景与定位 位置：融创国宾雅集位于成都金牛区国宾板块，紧邻金牛宾馆，地理位置优越。国宾板块是成都的传统高端居住区，周边配套设施完善，交通便利，教育资源丰富，商业氛围浓厚。 定位：项目定位为高端洋房大平层产品，旨在为追求高品质生活的精英人士提供舒适的居住环境。从规划到设计，都体现出高端豪宅的定位。 二、产品特点 户型设计： 大户型：项目主要户型为290㎡和385㎡的洋房大平层，户型设计宽敞，空间利用率高。每个户型都配备了独立的电梯厅、独立的保姆电梯、独立的后勤系统等豪华配置。 功能分区：户型内部功能分区明确，客厅、卧室、厨房、卫生间等区域互不干扰，确保居住的舒适性和私密性。 豪华配置：385㎡户型采用3T2栋型，拥有独立保姆电梯、独立完整后勤系统、四房全套房以及5个户内花园等豪华配置，这些设计细节体现了高端豪宅的品质。 建筑与景观设计： 高品质立面：建筑由gad操刀设计，采用玻璃+铝板+陶板的零涂料高品质立面，外观现代且典雅，提升了项目的整体品质感。 园林景观：项目内部精心打造了高品质的园林景观，以及项目周边的景观融为一体！ 物业服务： 星级酒店式服务：从进门的那一刻起，就有专业的物业人员提供热情的接待和帮助，无论是快递代收、车辆停放还是房屋维修等，都能及时响应，让业主感受到家的温暖和尊贵。 三、市场表现与价值 价格：融创国宾雅集的单价较高，总价预计在千万级及以上。 市场认可度：项目自推出以来，受到了市场的高度认可。目前只有法拍成交过二手，总价也过千万！显示出其在高端市场中的强大竞争力。 稀缺性：国宾板块的高端住宅项目稀缺，融创国宾雅集作为该区域的重要项目，具有较高的稀缺性和投资价值。 四、综合评价 融创国宾雅集在多个方面都符合豪宅的标准： 地理位置优越：紧邻金牛宾馆，周边配套设施完善，交通便利。 产品设计高端：户型设计宽敞，功能分区明确，豪华配置齐全，建筑与景观设计精美。 物业服务优质：引入星级酒店式物业服务，为业主提供贴心、周到的服务体验。 市场价值高：单价和总价均处于高端市场水平，市场认可度高，稀缺性强。 如此看来只有项目旁边的城投国宾7号院可以一战了！