杭州的楼价，你真的看不懂，对于未来的经济形势，我只能对天发誓，我真的看不懂啊～
前两年冲动买房的人怎么样了？
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杭州的楼价，你真的看不懂，对于未来的经济形势，我只能对天发誓，我真的看不懂啊～
陈老叨
2025-02-19 20:17:29
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无极限
还需要一个五折，请作好心理准备。
华电
25春01:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半，但房子还在。
用户11xxx93 回复 04-12 21:11
哪里有数据中国有8亿套房子？哈哈哈
UC-17年的老杠精 回复 04-01 13:02
钱塘江不开发你自己去啊，江边造个别墅，周围一片荒芜，你敢住么？
宫x
都不生小孩了，人口越来越少了，父辈们有四五个兄弟姐妹，我们80后绝大多数都是独生子女！上一辈的人走了人口基数更少了，再加上零零后不结婚不生小孩！人口老龄化严重！未来房价不管在哪都只会跌不会涨！地皮和人口基数决定放假未来！
华电
25春04:空置房分类数据。 99~24年竣工187亿平米，约2.34亿套。 99~24年销售面积 149亿㎡，约1.86亿套 。 90-98年峻工35.8亿平，4000千套 90-98年销售7.13亿平，900万套🍆 90~24共建223亿平。约2.78亿套。 90~24共售158亿平。约1.98亿套. 待售近7000万套 ！售后空置约8000套。 总共新房与次新房约空置1.4~1.5亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 到24年底二手旧房空置0.6~0.7套。总空置房不少于2亿多套。。
北山
房子不还完房贷，就不能说盈亏，房子是长线商品，又是以居住功能为主，买不起房子的喊破天，还是买不起房，终究是房子的局外人，不配谈房子，谈了也是瞎谈，不算数的
maluo1983
不牛跌的更惨
晚上的太阳
现在还有哪个城市房价涨？真以为房地产是没有泡沫的了么
海豚
房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。
晴川 回复 03-22 11:17
奈何把房子 养老 医疗 教育 就业做了一定程度的捆绑
海豚 回复 晴川 03-22 12:27
学生都没有了，学校都得倒闭，还需要学位吗[呲牙笑]
手绘地球
没房的人一天到晚发这些[滑稽笑]
浪韵钱塘
非核心城圈代表不了整个杭州，掉价只能说是周边原来的远郊而已！
杭州房产小邹 回复 04-13 11:08
西溪璞园可不是未科，是西湖区核心区哦。打脸你了吧？文鼎苑最高位12万多，现在5万多。怎么样，爽不爽
用户10xxx26
啥，你不知道，未科上面的云城要整体涨价了吗！
西湖烟雨
房子本身就是商品 和股票一样 波动很正常 很多人跌了还想再跌 涨了就去追 😂 这样的心态都不好 对于有钱人来说房子跌了还是有钱人 对于穷人买不起的来说 房子涨跌跟他们无关 也只是买不起的看看热闹而已 …..
用户15xxx30
未来科技城都已经很犄角旮旯了，真正意义上的杭州只有几条高架围住的区域
华电
大心脏
杭州房产博主，都打鸡血了，因为卖地又创新高了，因为他们只在乎卖给你，卖给你以后，跟他们没有关系
用户18xxx09
扒一下这里面的人，十有八九都是底裤都没的，
杭州房产小邹
西溪璞园在未来科技城吗？我在未科5年了，我怎么不知道。天天胡说八道。西溪璞园下跌是因为什么？是因为学区房不值钱了
用户11xxx72
扯淡呢
华电
游戏人间
现在炒房的是不会买房的，他们其实在卖房，卖房之后炒股。等他们把房子卖了，房价就没人管了，等着跌吧。