经济学家陆挺说,我们的房地产市场不是供大于求,而是预售制造成了钱花了,房子没有到手。 他这么说并不全面,预售制都是新房,九成都是这样,怎么可能?真这样老百姓早就闹翻天了! 那为什么卖不动了,一个是人口出生率下降,还有一个是老龄化,老年人口的自然死亡。这样二手房存量增大,自然影响新楼盘的销售,还有一个就是经济下行,很多人失去工作,断供。卖房的比买房的还多,当然开发商烂尾的也不在少数。
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经济学家陆挺说,我们的房地产市场不是供大于求,而是预售制造成了钱花了,房子没有到手。 他这么说并不全面,预售制都是新房,九成都是这样,怎么可能?真这样老百姓早就闹翻天了! 那为什么卖不动了,一个是人口出生率下降,还有一个是老龄化,老年人口的自然死亡。这样二手房存量增大,自然影响新楼盘的销售,还有一个就是经济下行,很多人失去工作,断供。卖房的比买房的还多,当然开发商烂尾的也不在少数。
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