北京网友：房主一夜涨价20万。
说一说昨天的事，中介给同事发消息，说有一套房子降价了，290万能谈，然后约同事去看房了，同时也觉得房屋装修还可以，然后跟同事谈价钱，说285，屋子里的家具和电器房主都要弄走。这个房型的房子在去年的时候有卖出的，价格就是280，因为有之前的同事成交，所以，大概是知道这个房子多少钱的成交价，没想到房主不愿意了，说不卖了，今天早晨一看，这套房子挂的价格变成了300，同事更不买了，昨天都说了280-285，同事就立刻签合同买了。因为现在是所谓的小阳春，看房的人多了起来可能给房主造成了市场很火热的局面但是，现在还是买方市场，由买方说了算，所以不知道房主一个晚上加价到300，房子啥时候能卖出去就不得而知了，可能想学一学涨价去库存！
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吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么
已入中年 回复 吾爷 02-24 07:26
穷就不要脸了吗？穷就有道理？那你活该一辈子穷了，活该穷三代了。
吾爷 回复 02-24 00:28
穷三代了你都要脸不要钱吧
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
用户15xxx82 回复 02-23 19:03
字多也没理！
海豚 回复 用户15xxx82 02-23 19:05
炒房客出来反对了，大家快来看啊[呲牙笑]
再生英雄2004
真真假假，千万别信
再生英雄2004
现在房子多的是
银砖
北京房山房价跌幅有多猛？已经远远超过了燕郊的跌幅，我楼上的邻居，他家100平米，南北通透的两居室，2018年初的时候有人出价350万购买他这套房子，当时他犹豫了一下，报价360万，谈了几次，因为这10万块钱的差距没有成交，今年他家里着急用钱，问了一下中介，现在的房价，中介说最多也就值个100万，没办法只能硬着头皮以100万的价格把房子挂出去出售，结果看房子倒是有几个，但是最高出价也就80万，房子挂了半年多也没有成交。
嚭丫
不着急卖的 遇到不合理的讨价 是我我也卖300
用户10xxx96
说了个啥