2025全国房租都在下降,我告诉你们个更炸裂的消息,如果房地产税出台,租金还会更大幅度的下跌!绝对的 有人说,房产税出台,就把税加到房屋租金里,你开玩笑吗? 能加你以为房东不想加吗,还用等到房产税出台?如果能租5000的凭什么房东会3000租给你,是因为你和房东有一腿吗?还是你们有不可告人的秘密! 租房市场是穷人指数,你涨价他就不租了,找更小更偏僻的房子租,有买房按揭的,你听过有租房按揭的吗?那不傻必吗?还是那句话,房东不给你涨价,不是因为她爱你,是因为他实在涨不动! 下面分析为什么房产税出台房租会大幅度下降: 因为有很多手里几套,几十套,几百套房的人,由于买的早,或者炒的早,房价即使下降,他们仍然是大赚的,没有持有成本,但如果房产税一出来,全部沦为负资产,他们会一窝蜂的去出租! 还有那些贪的,很多套的,也是没有持有成本,但房产税一出,负资产他们就慌了,唯有出租才能覆盖持有成本! 这些房子大量的涌出到租房市场,你说,会不会大幅度降房租?
2025全国房租都在下降,我告诉你们个更炸裂的消息,如果房地产税出台,租金还会更
六边形
2025-02-24 13:20:18
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丽丽
房产税出房子就白菜价了
你说的对 回复 03-16 20:54
他那些闭环啊了逻辑的说法核心就是:他只能占不能亏,它要是当了老板绝对比周扒皮还狠。哈哈哈哈
作者回复 回复 03-16 15:11
黄金价的时候恒大都玩不转更别说白菜价了,白菜价银行都不敢给你房贷,他都怕你赖账。啥都不懂
MARMOT
盼着房价大跌的都是没房想捡漏的!但是房地产涉及上下游多少产业和岗位,还有银行……如果真的房价崩溃,有房的还有房子,而没房的连工作都不会有了,租房都没钱,别提捡漏了!
坚如磐石 回复 03-16 22:55
房地产涉及岗位再多,和破产有关系吗?我国八九十年代有多少纺织工人,影响那么多纺织厂倒闭,工人下岗了吗?什么商品一旦供大于求,必然会是一大波清仓甩卖,破产倒闭一批。
用户11xxx94 回复 03-16 06:32
衣食住行,住行民生之根本。
积米崖
没房的人拼命想房价下跌,人家失去的只是机会成本,你失去的,是一整个青春。
偶米豆腐 回复 03-20 19:25
30年提心吊胆的生活!
老青年 回复 03-11 17:26
没毛病,老家或者城乡结合部,买套老了去住。别听那些人说靠医院近,怎么进了医院就不死人了?
樵夫
房产税就是房子不是你的时候想住房就要花钱买,等你买到手后刚松了一口气,你的房子要交钱,相当于花钱租自己交了房款的房子,你说还有必要买房吗?
用户10xxx49 回复 02-26 21:28
买房子本来就是被人割啊。物业费,停车费,房产税迟早要来。因为人口不断下跌,土地和房子卖不动了。。。
鑫森淼焱垚 回复 用户10xxx49 03-15 13:46
五年内房产税必出台实施[滑稽笑]
银砖
房地产税是不得已而为之。有点儿饥不择食,渴不择饮的做法。
金Dony爱骑车
没有房的人在聊房地产
用户10xxx80
那你说房产税啥时候出来 出来之后我没钱交怎么办
用户10xxx97 回复 02-26 06:11
那就不交!大不了以交税价评估价卖给国家!
热带雨林
房产税一出来,那些以前炒房一幢一幢买的人就有好戏看了[抠鼻][抠鼻]
深海冰蓝2012 回复 03-05 18:25
错,会有一堆炒房的人提着麻袋等着收便宜房。真正的炒房子的早都跑了,正愁没机会捡漏,不就是借亲戚朋友身份买么,谁没七大姑子八大姨。[滑稽笑]
大雅。 回复 深海冰蓝2012 03-23 11:02
收来交税吗?税一出,绝对是王炸,对没房子的是友好的,对多套房子的是绝对的打击,但是多套房子的都是富人,所以相当于完成一次财富再分配,但是无论对于谁都是一次大地震[并不简单]
用户79xxx07
不是租金先跌,是房价下跌,上海别幻想说的是现在房产税,是比照欧美房产税,跟个人所得税一样工薪阶层交大头。
用户14xxx28
神仙打架,凡民遭殃。前几天还说稳住房地产,这几天又说征收房产税。
Lee丶 回复 02-27 19:07
你听营销号的不如听隔壁老奶奶的,用脚趾头想都不可能现在征收房产税
WJH
危言耸听,一纸法律就能让资产变成负的,这是什么国家?
用户11xxx71
税不用多,一个平方一个月五块钱,一百平方一个月五百,一年六千,小县城百分之五十房子属于负资产,租金不够交税。大城市一个平方十五块钱,百分之七十房子租金不够交税。一线城市一个平方三十,百分之六十租金不够交税。
作者回复 回复 03-15 08:21
前提是一房不交税二套房一个税三套房一个税房子越多税越高
嗯嗯
突然想起了当年取消养路费,然后加到油价里面,小编你说油便宜了吗
可黄可绿 回复 02-27 10:31
油是垄断的~
用户44xxx14
当收入不长,房租上涨的时候,生活成本提高到存不下钱的时候,打工人就会离开,因为时代不在是一个工厂干一辈子的时代了。
喵喵
以后孩子减少是4-2-1家庭的必然,出租房子还要看租给谁,如果出租房子的人多,房产税就不可能加到房租里,如果出租的房子没有承租的人多,则房产税将加给承租人
三更一勾帘下斜
问题在于资产大类就那么几种,在国内金融产品风险较高的情况下,也就存款和房地产能扛起财富保值的当担了。你有钱的话,会,①存银行,②买/建房子,③买保险,④基金,⑤股票,⑥贵金属,⑦珠宝,⑧古董,⑨收藏品,⑩外汇,其他?
gjebr
但是安置房不收税
想你的夜
请问日本美国的房子免费送了吗?
MARMOT
盼着房价大跌的都是没房想捡漏的,智商欠费!房地产涉及上下游多少产业和岗位,还有银行……如果真的房价崩溃,有房的还有房子,而没房的连工作都不会有了,租房都没钱,别提捡漏了!
上海建设投资 回复 03-10 08:53
我前两年一直都盼着,结果还真大跌了,看中的一个小区的房子一套一年跌了一百多万,果断下手买了
加加
房产锐这几年还落实不了,其中道理你们应该懂。如果以后一旦落实,租房会更贵。你在外打工,你不租,住哪?
岁月如歌 回复 03-20 20:24
不,你不会在外打工,你只能回老家混日子,因为打工收入抵不了房租
lmhbkn
房产税出来,以后流浪汉乞丐多如牛毛,参照美国。
周宇
这向3套以上人士倍数式收房产税,第三套每年要征10万以上,第4套20万,第五套30万,
毒独堵肚读渡度篤睹嘟嘟嘟嘟嘟嘟
房子便宜是好事,年轻人不需要再为房子费神
用户13xxx75
房产成为负资产不可能,租金是肯定能覆盖房产税的,不然大家多余的房子都不要了,也不交房产税,你都拿去法拍了吧,于是整个一个产业就闪崩了。
风行
爱咋咋地,房价必须跌,否则通缩不会改变
蓝剑007
房东集体涨价了,你没有房子住怎么能不租?你说去租面积小的,人家面积小的也涨了,而且大家都想租小的,你租不到小的,不还是得租大的。小编想的太简单了,太一厢情愿了
用户36xxx07
10年以后70%的人没有房子🏠[滑稽笑]租房[抠鼻]
蓝剑007
房东集体涨,小编上哪找便宜的
MARMOT
盼着房价大跌的都是没房想捡漏的,智商欠费!但是房地产涉及上下游多少产业和岗位,还有银行……如果真的房价崩溃,有房的还有房子,而没房的连工作都不会有了,租房都没钱,别提捡漏了!
小一一 回复 02-26 08:58
我有房,我怎么没有工作呢?
用户36xxx07
只有学区房才会保值[滑稽笑]
宅宅的
房产税一出中产阶级就要降级啦,大多数都要年年交房产税,要不就换回小一些的房子!除非家里人数多!房子也难出手!
用户10xxx08
别他妈吹了 房产税真出 房地产就彻底死咯
古月泉
👍
鹰王
国家不可能让硬着陆
用户10xxx42
那么问题来了,这些房子到底怎么判断是谁的?是不是房姐找人挂靠就能避免被怔税?没房的人出租挂名收费行吗?
用户10xxx55
房产税肯定会收,但不会象文中说的租金会大幅下跌,应该会象美国那样,房价不高但租金比较高。
纯朴的圣女果
这几天老是有人问我房子卖不卖,说4000卖不,我说你慢慢等,到时候房子很多
高山之水
支持,消灭开发商
平平安安
商铺房东,天天鼓动:禁止电商[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
喜青
房租房价再不降年轻活不起了
ジ若无过客丶何来人生
去年说今年将取消公摊 现在买房到底取消了没
一路向北
房产税和空置税必出其一
回忆
租金不好说,但房价肯定跌!
静而不争远是非
房产税要来了,合肥二手房现在都没人去买了,虽然中介在那里努力的吆喝,但现实就是前段时间挂的房子价格这几天又调整了一下,希望有人来看房吧
辛壬癸甲
笑话
0759红沃滨城
房产税是取决于什么时候放手不以房地产为经济基柱,放手了,就收!
重度嗜茶
一二线城市的核心城区,主城区会涨,其他位置的会跌
梓玲
劝你回家住在家里呆着吧
用户10xxx00
凡是提房产税的都是汉奸走狗!包括本文章作者!
赢鑫赢
必需得……
qqwwee
看来房地产要迎来一波超强下跌趋势了。
用户12xxx75
房子到底算什么?同买古玩书画本质上有区别吗?房子也是别人合法持有的私产,因持有被征税,其它持有的有价值物产该不该收税?无业懒作连租都不付来道德绑架社会,劳动付出不平权,却得到的要平权,这不是一种正常的现象。房子就是私产,不会再增加持有成本,这要作为基本不变国策来明确下来,但租金收入必须纳税。保障性住房必须扩大,但条件是仅仅居住,只有卧室,不能太舒适,卫生间这些必须是付费公共的,这样能保证真正有需求的可以满足基础,也可杜绝寄生躺平,还可长久健康地把改善型房产交给市场,国家没必要再花资源精力去焦头烂额,各方都不讨好。
彼岸花
放心吧只要能少花五百宁愿选择群租的人大有人在
亚瑟王
房价降是地偏一点的,在繁华地段只会涨价
木头人
房产税才是细水长流 卖地只是暂时繁荣
湖里的小鱼
税就是加房租里,都加价了,你不租,你住哪儿去,马路么?
用户10xxx52
都被二房东赚去了,二房东共通涨价,还降价
用户77xxx45
看到你的文章!笑一笑而过。
贪吃龙
涨基本工资,房产税,都可以让包租婆找理由不约而同的涨租,全地方都涨租了,你不得不住只能认割
在那时光里
真这样的话,房东都宣布不对外出租了,阁下该如何应对!
迷失的梦
房子已经卖不动了
且行且珍惜
以后房子出租就是为了房产税
tom
房产税会把房地产市场砸塌了[得瑟]
日月
先取消公摊面积再说吧
用户10xxx13
房产税既不得民子,也不合时宜
大剩人
只要房产税不触碰底层的利益就可以。现在大家活着都不容易啊!
不吃鱼的猫
房产税出来,租房更便宜,你这怎么推论的,房子便宜不代表租房便宜,租房的成本必须加上房产税
用户12xxx02
房地产税本身就违法
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[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]每年房产税,每月月物业费,卧槽,买个球