2025全国房租都在下降,我告诉你们个更炸裂的消息,如果房地产税出台,租金还会更

六边形 2025-02-24 13:20:18

2025全国房租都在下降,我告诉你们个更炸裂的消息,如果房地产税出台,租金还会更大幅度的下跌!绝对的 有人说,房产税出台,就把税加到房屋租金里,你开玩笑吗? 能加你以为房东不想加吗,还用等到房产税出台?如果能租5000的凭什么房东会3000租给你,是因为你和房东有一腿吗?还是你们有不可告人的秘密! 租房市场是穷人指数,你涨价他就不租了,找更小更偏僻的房子租,有买房按揭的,你听过有租房按揭的吗?那不傻必吗?还是那句话,房东不给你涨价,不是因为她爱你,是因为他实在涨不动! 下面分析为什么房产税出台房租会大幅度下降: 因为有很多手里几套,几十套,几百套房的人,由于买的早,或者炒的早,房价即使下降,他们仍然是大赚的,没有持有成本,但如果房产税一出来,全部沦为负资产,他们会一窝蜂的去出租! 还有那些贪的,很多套的,也是没有持有成本,但房产税一出,负资产他们就慌了,唯有出租才能覆盖持有成本! 这些房子大量的涌出到租房市场,你说,会不会大幅度降房租?

1 阅读:20925

评论列表

丽丽

丽丽

58
2025-02-24 21:31

房产税出房子就白菜价了

你说的对 回复 03-16 20:54
他那些闭环啊了逻辑的说法核心就是:他只能占不能亏,它要是当了老板绝对比周扒皮还狠。哈哈哈哈

作者回复 回复 03-16 15:11
黄金价的时候恒大都玩不转更别说白菜价了,白菜价银行都不敢给你房贷,他都怕你赖账。啥都不懂

MARMOT

MARMOT

38
2025-02-24 22:30

盼着房价大跌的都是没房想捡漏的!但是房地产涉及上下游多少产业和岗位,还有银行……如果真的房价崩溃,有房的还有房子,而没房的连工作都不会有了,租房都没钱,别提捡漏了!

坚如磐石 回复 03-16 22:55
房地产涉及岗位再多,和破产有关系吗?我国八九十年代有多少纺织工人,影响那么多纺织厂倒闭,工人下岗了吗?什么商品一旦供大于求,必然会是一大波清仓甩卖,破产倒闭一批。

用户11xxx94 回复 03-16 06:32
衣食住行,住行民生之根本。

积米崖

积米崖

33
2025-02-26 11:17

没房的人拼命想房价下跌,人家失去的只是机会成本,你失去的,是一整个青春。

偶米豆腐 回复 03-20 19:25
30年提心吊胆的生活!

老青年 回复 03-11 17:26
没毛病,老家或者城乡结合部,买套老了去住。别听那些人说靠医院近,怎么进了医院就不死人了?

樵夫

樵夫

26
2025-02-26 19:41

房产税就是房子不是你的时候想住房就要花钱买,等你买到手后刚松了一口气,你的房子要交钱,相当于花钱租自己交了房款的房子,你说还有必要买房吗?

用户10xxx49 回复 02-26 21:28
买房子本来就是被人割啊。物业费,停车费,房产税迟早要来。因为人口不断下跌,土地和房子卖不动了。。。

鑫森淼焱垚 回复 用户10xxx49 03-15 13:46
五年内房产税必出台实施[滑稽笑]

银砖

银砖

17
2025-02-25 06:06

房地产税是不得已而为之。有点儿饥不择食,渴不择饮的做法。

金Dony爱骑车

金Dony爱骑车

16
2025-02-26 07:26

没有房的人在聊房地产

用户10xxx80

用户10xxx80

15
2025-02-25 11:59

那你说房产税啥时候出来 出来之后我没钱交怎么办

用户10xxx97 回复 02-26 06:11
那就不交!大不了以交税价评估价卖给国家!

热带雨林

热带雨林

13
2025-02-24 21:10

房产税一出来,那些以前炒房一幢一幢买的人就有好戏看了[抠鼻][抠鼻]

深海冰蓝2012 回复 03-05 18:25
错,会有一堆炒房的人提着麻袋等着收便宜房。真正的炒房子的早都跑了,正愁没机会捡漏,不就是借亲戚朋友身份买么,谁没七大姑子八大姨。[滑稽笑]

大雅。 回复 深海冰蓝2012 03-23 11:02
收来交税吗?税一出,绝对是王炸,对没房子的是友好的,对多套房子的是绝对的打击,但是多套房子的都是富人,所以相当于完成一次财富再分配,但是无论对于谁都是一次大地震[并不简单]

用户79xxx07

用户79xxx07

11
2025-03-15 06:03

不是租金先跌,是房价下跌,上海别幻想说的是现在房产税,是比照欧美房产税,跟个人所得税一样工薪阶层交大头。

用户14xxx28

用户14xxx28

10
2025-02-24 23:32

神仙打架,凡民遭殃。前几天还说稳住房地产,这几天又说征收房产税。

Lee丶 回复 02-27 19:07
你听营销号的不如听隔壁老奶奶的,用脚趾头想都不可能现在征收房产税

WJH

WJH

10
2025-02-26 12:09

危言耸听,一纸法律就能让资产变成负的,这是什么国家?

用户11xxx71

用户11xxx71

10
2025-03-10 20:36

税不用多,一个平方一个月五块钱,一百平方一个月五百,一年六千,小县城百分之五十房子属于负资产,租金不够交税。大城市一个平方十五块钱,百分之七十房子租金不够交税。一线城市一个平方三十,百分之六十租金不够交税。

作者回复 回复 03-15 08:21
前提是一房不交税二套房一个税三套房一个税房子越多税越高

嗯嗯

嗯嗯

9
2025-02-26 19:46

突然想起了当年取消养路费,然后加到油价里面,小编你说油便宜了吗

可黄可绿 回复 02-27 10:31
油是垄断的~

用户44xxx14

用户44xxx14

9
2025-02-28 06:44

当收入不长,房租上涨的时候,生活成本提高到存不下钱的时候,打工人就会离开,因为时代不在是一个工厂干一辈子的时代了。

喵喵

喵喵

8
2025-03-12 19:15

以后孩子减少是4-2-1家庭的必然,出租房子还要看租给谁,如果出租房子的人多,房产税就不可能加到房租里,如果出租的房子没有承租的人多,则房产税将加给承租人

三更一勾帘下斜

三更一勾帘下斜

8
2025-03-11 16:00

问题在于资产大类就那么几种,在国内金融产品风险较高的情况下,也就存款和房地产能扛起财富保值的当担了。你有钱的话,会,①存银行,②买/建房子,③买保险,④基金,⑤股票,⑥贵金属,⑦珠宝,⑧古董,⑨收藏品,⑩外汇,其他?

gjebr

gjebr

7
2025-02-24 21:02

但是安置房不收税

想你的夜

想你的夜

7
2025-02-26 07:22

请问日本美国的房子免费送了吗?

MARMOT

MARMOT

7
2025-02-24 22:31

盼着房价大跌的都是没房想捡漏的,智商欠费!房地产涉及上下游多少产业和岗位,还有银行……如果真的房价崩溃,有房的还有房子,而没房的连工作都不会有了,租房都没钱,别提捡漏了!

上海建设投资 回复 03-10 08:53
我前两年一直都盼着,结果还真大跌了,看中的一个小区的房子一套一年跌了一百多万,果断下手买了

加加

加加

7
2025-02-26 15:20

房产锐这几年还落实不了,其中道理你们应该懂。如果以后一旦落实,租房会更贵。你在外打工,你不租,住哪?

岁月如歌 回复 03-20 20:24
不,你不会在外打工,你只能回老家混日子,因为打工收入抵不了房租

lmhbkn

lmhbkn

7
2025-03-11 09:22

房产税出来,以后流浪汉乞丐多如牛毛,参照美国。

周宇

周宇

5
2025-02-26 17:21

这向3套以上人士倍数式收房产税,第三套每年要征10万以上,第4套20万,第五套30万,

毒独堵肚读渡度篤睹嘟嘟嘟嘟嘟嘟

毒独堵肚读渡度篤睹嘟嘟嘟嘟嘟嘟

5
2025-02-27 08:14

房子便宜是好事,年轻人不需要再为房子费神

用户13xxx75

用户13xxx75

5
2025-03-20 23:15

房产成为负资产不可能,租金是肯定能覆盖房产税的,不然大家多余的房子都不要了,也不交房产税,你都拿去法拍了吧,于是整个一个产业就闪崩了。

风行

风行

4
2025-02-26 16:51

爱咋咋地,房价必须跌,否则通缩不会改变

蓝剑007

蓝剑007

4
2025-03-04 10:07

房东集体涨价了,你没有房子住怎么能不租?你说去租面积小的,人家面积小的也涨了,而且大家都想租小的,你租不到小的,不还是得租大的。小编想的太简单了,太一厢情愿了

用户36xxx07

用户36xxx07

4
2025-03-09 22:18

10年以后70%的人没有房子🏠[滑稽笑]租房[抠鼻]

蓝剑007

蓝剑007

4
2025-03-18 08:49

房东集体涨,小编上哪找便宜的

MARMOT

MARMOT

3
2025-02-24 22:30

盼着房价大跌的都是没房想捡漏的,智商欠费!但是房地产涉及上下游多少产业和岗位,还有银行……如果真的房价崩溃,有房的还有房子,而没房的连工作都不会有了,租房都没钱,别提捡漏了!

小一一 回复 02-26 08:58
我有房,我怎么没有工作呢?

用户36xxx07

用户36xxx07

3
2025-03-09 22:17

只有学区房才会保值[滑稽笑]

宅宅的

宅宅的

3
2025-03-15 15:16

房产税一出中产阶级就要降级啦,大多数都要年年交房产税,要不就换回小一些的房子!除非家里人数多!房子也难出手!

用户10xxx08

用户10xxx08

3
2025-03-21 19:38

别他妈吹了 房产税真出 房地产就彻底死咯

古月泉

古月泉

2
2025-02-28 08:00

👍

鹰王

鹰王

2
2025-02-27 16:29

国家不可能让硬着陆

用户10xxx42

用户10xxx42

2
2025-02-26 16:42

那么问题来了,这些房子到底怎么判断是谁的?是不是房姐找人挂靠就能避免被怔税?没房的人出租挂名收费行吗?

用户10xxx55

用户10xxx55

2
2025-02-26 15:15

房产税肯定会收,但不会象文中说的租金会大幅下跌,应该会象美国那样,房价不高但租金比较高。

纯朴的圣女果

纯朴的圣女果

2
2025-02-27 16:45

这几天老是有人问我房子卖不卖,说4000卖不,我说你慢慢等,到时候房子很多

高山之水

高山之水

2
2025-02-28 08:34

支持,消灭开发商

平平安安

平平安安

2
2025-02-28 07:14

商铺房东,天天鼓动:禁止电商[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

喜青

喜青

2
2025-03-01 03:43

房租房价再不降年轻活不起了

ジ若无过客丶何来人生

ジ若无过客丶何来人生

2
2025-02-28 04:18

去年说今年将取消公摊 现在买房到底取消了没

一路向北

一路向北

2
2025-03-03 07:10

房产税和空置税必出其一

回忆

回忆

2
2025-03-12 08:50

租金不好说,但房价肯定跌!

静而不争远是非

静而不争远是非

2
2025-03-13 17:46

房产税要来了,合肥二手房现在都没人去买了,虽然中介在那里努力的吆喝,但现实就是前段时间挂的房子价格这几天又调整了一下,希望有人来看房吧

辛壬癸甲

辛壬癸甲

2
2025-03-15 22:32

笑话

0759红沃滨城

0759红沃滨城

2
2025-03-20 00:12

房产税是取决于什么时候放手不以房地产为经济基柱,放手了,就收!

重度嗜茶

重度嗜茶

2
2025-03-26 06:14

一二线城市的核心城区,主城区会涨,其他位置的会跌

梓玲

梓玲

1
2025-02-28 13:01

劝你回家住在家里呆着吧

用户10xxx00

用户10xxx00

1
2025-02-28 09:36

凡是提房产税的都是汉奸走狗!包括本文章作者!

赢鑫赢

赢鑫赢

1
2025-02-26 11:23

必需得……

qqwwee

qqwwee

1
2025-03-01 23:49

看来房地产要迎来一波超强下跌趋势了。

用户12xxx75

用户12xxx75

1
2025-03-03 11:14

房子到底算什么?同买古玩书画本质上有区别吗?房子也是别人合法持有的私产,因持有被征税,其它持有的有价值物产该不该收税?无业懒作连租都不付来道德绑架社会,劳动付出不平权,却得到的要平权,这不是一种正常的现象。房子就是私产,不会再增加持有成本,这要作为基本不变国策来明确下来,但租金收入必须纳税。保障性住房必须扩大,但条件是仅仅居住,只有卧室,不能太舒适,卫生间这些必须是付费公共的,这样能保证真正有需求的可以满足基础,也可杜绝寄生躺平,还可长久健康地把改善型房产交给市场,国家没必要再花资源精力去焦头烂额,各方都不讨好。

彼岸花

彼岸花

1
2025-03-05 09:17

放心吧只要能少花五百宁愿选择群租的人大有人在

亚瑟王

亚瑟王

1
2025-03-08 20:14

房价降是地偏一点的,在繁华地段只会涨价

木头人

木头人

1
2025-03-10 10:46

房产税才是细水长流 卖地只是暂时繁荣

湖里的小鱼

湖里的小鱼

1
2025-03-09 20:25

税就是加房租里,都加价了,你不租,你住哪儿去,马路么?

用户10xxx52

用户10xxx52

1
2025-03-14 16:47

都被二房东赚去了,二房东共通涨价,还降价

用户77xxx45

用户77xxx45

1
2025-03-14 22:23

看到你的文章!笑一笑而过。

贪吃龙

贪吃龙

1
2025-03-16 06:37

涨基本工资,房产税,都可以让包租婆找理由不约而同的涨租,全地方都涨租了,你不得不住只能认割

在那时光里

在那时光里

1
2025-03-18 15:56

真这样的话,房东都宣布不对外出租了,阁下该如何应对!

迷失的梦

迷失的梦

1
2025-03-17 00:50

房子已经卖不动了

且行且珍惜

且行且珍惜

1
2025-03-18 13:22

以后房子出租就是为了房产税

tom

tom

1
2025-03-18 15:37

房产税会把房地产市场砸塌了[得瑟]

日月

日月

1
2025-03-18 13:36

先取消公摊面积再说吧

用户10xxx13

用户10xxx13

1
2025-03-27 23:14

房产税既不得民子,也不合时宜

大剩人

大剩人

1
2025-03-03 08:33

只要房产税不触碰底层的利益就可以。现在大家活着都不容易啊!

不吃鱼的猫

不吃鱼的猫

2025-03-05 07:29

房产税出来,租房更便宜,你这怎么推论的,房子便宜不代表租房便宜,租房的成本必须加上房产税

用户12xxx02

用户12xxx02

2025-03-13 01:20

房地产税本身就违法

71

71

2025-03-18 07:57

[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]每年房产税,每月月物业费,卧槽,买个球

六边形

六边形

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