一图展示美国房地产前十大的买方和卖方市场，佛罗里达是购房者的乐土 美国许多城市的购房者一直面临着一场艰苦的战斗，有限的供应推高了越来越难以承受的房价。 尤其是在住房需求旺盛的市场，卖家拥有更大的议价能力，往往会把价格定得更高。但是，在美国的一些城市，情况却恰恰相反，购房者占了上风。 这张地图显示了截至2025年1月4日美国房地产前十大买方和卖方市场。 排名基于Zillow的市场热度指数，该指数衡量了房地产市场的竞争。该指数的取值范围从0到100，数值越高越有利于卖方，数值越低越有利于买方。 该指数考察的是Zillow活跃房源的用户参与度、降价房源的比例，以及21天内待售房源的比例。 ——卖方市场：住房需求大于供应，给卖方更多的议价能力，导致更高的价格。 ——买方市场：住房供大于求，给了买方更多的议价能力，导致价格下降。 下图根据Zillow的市场热度指数，列出了截至2025年1月的美国十大买方和卖方市场。 那些想在美国买房的人将目光投向佛罗里达州是明智的，那里占据了前十大买方市场。在市场热度指数得分最低的10个城市中，有5个位于佛罗里达。 除了宾夕法尼亚州的斯克兰顿，所有主要的买方市场都位于南方。与美国其他地区相比，该地区的房价通常更便宜，生活成本也更低，部分原因是土地成本和税收较低。 另一方面，纽约州的城市，包括罗切斯特、布法罗和锡拉丘兹，在最热门的卖方市场中占据了很大一部分，这表明这些城市的需求强劲，价格更高。 旧金山和圣何塞等加州热点地区仍然是竞争激烈的市场，需求强劲，库存有限。
