华侨城A区上市，怎么感觉越来越难选了😔

华侨城运河湾A区的二手房快满两年了，已经可以挂牌交易。很多人之前觉得C区D区靠近铁路，吵，都在等A区能交易再考虑。那么好了，现在A区能交易了，我替你们仔细看了一下，结果要让我A区C区里面二选一，我有点难住了……。 A区，地块离高铁较远，中间有C区阻隔，基本没有噪音。 小区3栋高层，4栋小高层，北高南低，布局合理，楼间距较大，大部分中高楼层采光都是可以保证的。 ❌️50，51，52三个高层单元的19楼和18楼，因为腰线设计，采光受影响较大，19楼犹甚（图6）。19楼大中午室内采光如图8和图9，在前面无遮挡的情况下，中午采光是照不进室内的，哪怕是一丁点，对不起，没有……。 另外2楼也有同样设计，2楼这种低楼层本来采光时间就短，还要搞这种设计……设计者包是脑子里多出了点啥。 设计初衷：本来二楼的采光就很暧昧，现在索性弄死算球，不用再费心计算采光时长了，从此以后0采光……（图7） 🏠 高层99和119平，都是竖厅设计，99平三房一卫，119平三房两卫。小高层是118平和140平，横厅三房两卫和横厅3+1户型。 进了具体房间…我滴妈耶，槽点来了，这房子的精装交付风格也太出租风了吧，门框柜子的颜色，我如果是二房东，我都不选这种风格装修。背景墙岩板舍不得用大块的，这么小一块背景墙，还要分两块板，你干脆贴公共厕所的马赛克么好了哇……。厕所洗手台瓷砖偷工减料，墙纸开裂，门框开裂等等，这TM装的是个啥？你在装尼玛呢吧 视频我晚点传上来。 🏠 车库么2年下来，保养的也差强人意。车库入户么也基本没做，门口放个垃圾桶就当是入户标志了，比九龙仓的车库好不了多少，就多个环氧地坪。 小区刚刚可以挂牌，高层挂牌单价还在22500到24000之间，刚挂牌可以理解，房东心态还没被市场整顿过。过三个月就老实了。 多的话不说了，总结一下：A区优势就是地理位置优势，比C区离铁路更远。其他我看也没啥。 要是实在接受不了噪音，买A区自己再重新弄弄装修也行，避开那几个抽象的楼层就行。 像我这种对外界噪音敏感度不高（但需要楼上和隔壁邻居精神稳定，感情和谐），就直接考虑买C区自己装修了，晚上关了窗户睡觉也没啥声音。 就写这么多吧。 ps：北侧两块地再不开发，马上全变成菜地了，各家的地划的井然有序，再晚点大棚都能给你搭起来。中国人是真TM厉害，佩服……。